Hotel in Vendita

Lhotel è situato in una posizione unica, in prima fila sul mare, a pochi passi dalla bellissima spiaggia sabbiosa.



Limmobile rappresenta un buon investimento imprenditoriale per chi vuole sfruttare le potenzialità del crescente mercato turistico.



Lhotel viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per lattività, con la possibilità di accogliere anche gli ospiti già esistenti.



Posizione:

Prima fila sul mare: lhotel si trova a pochi passi dalla bellissima spiaggia, il che lo rende molto attraente per i turisti.

Vicino alla città di Pag e ai parchi nazionali croati. Collegamento stradale con la città di Zara e il suo aeroporto, vicinanza allautostrada

Dati tecnici:

Superficie: Hotel: 1.044,00 m2

Superficie terreno: 1500m2

Capacità e orario:

18 camere + 1 master suite con due camere da letto allultimo piano: le camere sono distribuite su tre piani, ciascuna con il proprio bagno e loggia.

Cantina: osteria-enoteca

Piano terra: Ristorante con cucina, servizi igienici per ospiti e personale, magazzini, locale caldaia e sala di caccia.

1 e 2 piano: 8 camere da letto su ogni piano con bagni e logge.

3 piano: 2 camere da letto con terrazze, appartamento con due camere da letto, cucina, soggiorno e ampia terrazza coperta, e ampio ripostiglio.

Potenziale turistico:

Isola di Pag: nota per la sua splendida natura, il ricco patrimonio culturale e le pittoresche spiagge, lisola di Pag attrae sempre più turisti ogni stagione, il che rende questo investimento ancora più attraente.

Potenziale di investimento:

Attività consolidata: lhotel è già operativo, il che significa che cè un flusso di entrate stabile.

Ritorno sicuro sullinvestimento: grazie alla crescita del mercato turistico e alle opportunità di espansione, questa proprietà offre eccellenti opportunità di profitto.

Caratteristiche aggiuntive:

Lhotel ha bisogno di essere modernizzato e rinnovato per aumentare ulteriormente il suo potenziale turistico.

Ampliamento e miglioramento: il terreno consente la costruzione di strutture aggiuntive come una piscina o un parco giochi, che possono aumentare lattrattiva dellhotel e generare un ritorno sullinvestimento più elevato.

Possibilità di acquisto (senza obbligo) di ulteriore terreno confinante e di unulteriore struttura turistica (palazzina con appartamenti immediatamente sopra lhotel, seconda fila, con 6 appartamenti)

Condominio con 6 appartamenti, superficie 438 m2, -Prezzo: 438 m2 X 1.500 = 657.000

Terreno edificabile di 470m2, Prezzo: 470 m2 x 300 = 141.000

Terreno edificabile di 701m2, Prezzo: 701 m2 x 250 = 175.250