Terreno edificabile in Vendita

Terreno agricolo con progetto di sviluppo e costruzione situato sul lato sud dellisola di Korčula, a 850 m dal mare.

Il terreno è vocato alla coltivazione della vite e dellolivo ed è suddiviso in due appezzamenti. Il primo appezzamento ha una superficie di 31.681 m2, si trova a 30 m dallasfalto, ha 60 ulivi, letà degli ulivi va dai 20 ai 25 anni.

Il secondo appezzamento ha una superficie di 31.729 m2, si trova a 70 m dallasfalto e ha 60 ulivi, letà degli ulivi va dai 20 ai 25 anni.

Il terreno offre la possibilità di edificare immobili con una superficie edificabile (lorda) di parti fuori terra fino a 400 m, unaltezza massima fino a 5 m e/o un seminterrato completamente interrato con una superficie edificabile (lorda) fino a 1000 m per le esigenze di unazienda agricola familiare registrata e la fornitura di servizi di ristorazione e turistici in una famiglia contadina, unattività registrata per lesercizio dellagricoltura o una persona giuridica registrata per lesercizio dellagricoltura.

Unofferta interessante sono le possibilità offerte dalla terra, come la coltivazione dellolivo e la produzione dellolio doliva, che ha un rapporto del 18% tra i frutti e produce chilogrammi di olio doliva, nonché la possibilità di attività turistiche del proprietà, per vacanze, eventi, congressi, produzioni cinematografiche, ecc. Il prezzo di vendita dellolio doliva utilizzato nel calcolo è di 10 euro al litro, mentre il prezzo dellimmobile è di 500 euro al giorno come importo massimo di affitto giornaliero nel picco della stagione turistica.

I lotti sono venduti insieme o separatamente.