Terratetto unifamiliare 223 m², Skradin

Spaziosa casa con ampio terreno, cantina e possibilità di due unità abitative – posizione tranquilla nell’entroterra della Dalmazia

Informazioni di base

Posizione: Bratiškovci (vicino a Skradin)
Superficie abitabile totale: circa 223 m2
Superficie del terreno: circa 1.964 m2
Numero di piani: piano terra + 1° piano (parzialmente rifinito)
Cantina: casa completamente seminterrata
Garage: sì
Infissi: nuovi – finestre nuove installate in tutta la casa
Impianto solare: impianto fotovoltaico da 3 kW
Sicurezza: videosorveglianza – 4 telecamere intorno alla casa
Giardino: molto ampio con numerose possibilità di utilizzo

Descrizione dell’immobile

Questa spaziosa casa si trova in una posizione tranquilla e verde nell’entroterra della Dalmazia, nel paese di Bratiškovci, non lontano dalla città storica di Skradin, e offre un’eccellente combinazione di comfort abitativo, privacy e potenziale per ulteriori sviluppi.

L’unità abitativa principale al piano terra è composta da:

- tre camere da letto


- soggiorno


- bagno


- cucina con sala da pranzo



La casa è completamente seminterrata, offrendo spazio aggiuntivo per deposito, locali tecnici, laboratorio o zona hobby.

Al primo piano sono già stati eseguiti importanti lavori edilizi:

- due balconi sono stati completati


- il tetto è completamente nuovo


- gli spazi interni sono attualmente in fase di grezzo



Esiste la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa separata, ad esempio con:

- due camere da letto


- cucina


- bagno



Per questo motivo l’immobile è ideale per famiglie numerose, più generazioni, ospitalità o combinazione di abitazione e affitto.

Un vantaggio particolare è il grande terreno di quasi 2.000 m2 che garantisce privacy e numerose possibilità di sistemazione – piscina, cucina estiva, giardino, area giochi per bambini o ulteriori strutture secondo le proprie preferenze.

L’impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce all’efficienza energetica, mentre la videosorveglianza con quattro telecamere offre ulteriore sicurezza.

Il garage è anch’esso disponibile.

Posizione e ambiente

L’immobile si trova nel paese di Bratiškovci, in un ambiente rurale tranquillo non lontano da Skradin – noto come ingresso al Parco Nazionale di Krka.

La posizione offre tranquillità, natura e un buon collegamento stradale con le principali città della Dalmazia.

Distanze (circa):

Šibenik: 20 – 25 minuti
Zadar: circa 60 minuti
Split: 75 – 90 minuti

Aeroporti:

Aeroporto di Zadar: circa 1 ora
Aeroporto di Split: circa 1,5 ore

Questa posizione è ideale per chi desidera godere della natura e della tranquillità, pur avendo un buon accesso al mare, alle città e a tutti i servizi importanti.

Contatti

Mirko Kedenburg
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