Quadrilocale Rovinj, Rovigno

Istria, Rovigno, centro città, appartamento su due livelli con vista mare e corte in uso

Nel cuore di Rovigno, in una via tranquilla in seconda fila dal mare, si trova questo affascinante appartamento di 37 m², situato al terzo piano di un edificio ben tenuto.

L’appartamento è composto da una zona giorno accogliente, cucina, ampia camera da letto con letto matrimoniale e letto a castello e bagno. Gli interni sono completamente rifiniti in legno, con particolare attenzione al calore e all’autenticità – tutti i mobili sono realizzati a mano, conferendo alla proprietà un carattere unico e un’atmosfera speciale.

Attraverso un corridoio di proprietà dell’appartamento si accede a uno spazio aggiuntivo – una mansarda di 20 m², suddivisa in due camere da letto più piccole con vista aperta sul mare e sul centro storico. Il tetto e le travi in legno sono in ottime condizioni e recentemente ristrutturati.

L’immobile è stato utilizzato occasionalmente per uso personale e per un periodo anche a fini turistici. La documentazione è regolare e completa.

Un valore aggiunto è rappresentato dallo spazio autentico al piano terra. Tramite un ingresso separato nel seminterrato si accede alla corte, ideale per riporre biciclette, scooter o altra attrezzatura. Dallo stesso spazio si accede a una corte recintata e riservata, perfetta per momenti conviviali, barbecue o relax. La corte è in comproprietà tra i residenti e l’uso è libero.

La posizione è eccezionale – a pochi passi dal centro storico e dal mare, ma anche vicino al parcheggio principale. Un’opportunità ideale sia per vivere in centro sia come investimento per affitti turistici.

ID CODE: 1042-175