Quadrilocale Barbat na Rabu, Rab, Arbe

In vendita un appartamento spazioso e di altissima qualità situato a Barbato, sull’isola di Arbe, al secondo piano di un edificio residenziale, con annesso piano mansardato. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per uso abitativo familiare sia come investimento per affitti turistici.

L’appartamento al secondo piano misura 96 m² ed è composto da due camere da letto, due bagni e un ampio spazio open space in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno sono collegati in un’unica unità luminosa e funzionale. Dal soggiorno si accede a due terrazze con splendida vista mare aperta. Tutte le terrazze sono orientate a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante il giorno e tramonti spettacolari.

All’appartamento si aggiunge un piano mansardato di 67 m², per una superficie totale complessiva di 163 m². La mansarda è organizzata come unità abitativa separata e comprende una camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e un’imponente terrazza di ben 70 m² con vista panoramica mozzafiato. Grazie alla disposizione degli spazi, è possibile separare completamente appartamento e mansarda e utilizzarli come due unità indipendenti e completamente attrezzate, aumentando notevolmente il potenziale d’investimento.

L’edificio è stato costruito nel 2010 con standard elevati, ponendo particolare attenzione alla qualità e alla funzionalità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono attualmente garantiti da climatizzatori, mentre sono già predisposte tutte le installazioni per il riscaldamento centralizzato, mai attivato, lasciando al futuro proprietario la possibilità di installarlo secondo le proprie esigenze. Ogni unità dispone di un posto auto privato.

La posizione tranquilla, la vicinanza al mare, l’orientamento sud-ovest e la possibilità di ottenere due unità abitative separate rendono questa proprietà estremamente interessante – sia per vacanze di lusso, sia per residenza annuale, sia come investimento sicuro nel mercato degli affitti turistici su una delle isole più richieste del Quarnero.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2989

Sendi Vinski
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