Duplex Svetvinčenat, Sanvincenti

Casa in pietra con carattere e grande potenziale – Istria meridionale

In un tranquillo villaggio istriano, immersa nella natura e nella privacy, si trova questa casa in pietra completamente ristrutturata che coniuga con successo tradizione e comfort moderno. Si tratta di una casa bifamiliare, funzionalmente collegata in un unico complesso, con una superficie abitabile di circa 300 m².
L'immobile è stato completamente ristrutturato: sono stati installati un nuovo tetto, impianti, pavimenti, serramenti e decorazioni esterne. Gli interni sono dotati di mobili nuovi e di alta qualità e l'intera casa trasmette un'impressione di calore e spazi accuratamente progettati. È pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.
La casa è disposta su tre piani e offre flessibilità d'uso: è ideale per una famiglia numerosa, ma anche per il turismo.
Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con accesso a un cortile pavimentato, una cucina in stile rustico con stufa a legna e due bagni.
Al primo piano si trovano un secondo soggiorno con accesso al cortile posteriore, tre camere da letto (due con accesso alla terrazza) e un pratico guardaroba. Nella mansarda si trovano una spaziosa quarta camera da letto e una terrazza con vista aperta sul paese e sulla natura circostante.
Il cortile comprende diversi edifici ausiliari: una taverna con camino, un garage, una legnaia e ulteriori ripostigli. Tutti gli edifici sono a norma, il che offre al futuro proprietario la possibilità di convertirli in ulteriori unità abitative o appartamenti.
Il cortile dispone di un parcheggio per quattro auto e di un piccolo giardino, mentre un valore aggiunto è rappresentato da un terreno agricolo separato di 1.200 m², raggiungibile in dieci minuti a piedi, perfetto per un vigneto, un uliveto o per la propria coltivazione.

Caratteristiche tecniche e vantaggi di tre condizionatori Mitsubishi, un nuovo tetto e terrazze ristrutturate, nuovi infissi in PVC, una combinazione di elementi rustici e comfort moderni, una posizione tranquilla con molta privacy e una documentazione accurata.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una vita nella natura, una casa familiare con spazio aggiuntivo o un investimento con potenziale di reddito turistico.

ID CODE: 1008-675

Sandro Mitton
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