Villa unifamiliare 275 m², nuova, Centar - Gulići, Parenzo

K332
In esclusiva presso l'agenzia Istra Plus

Casa indipendente con due appartamenti condominiali + monolocale e ampio giardino - a 1500 m dal mare e dalla città di Parenzo

In un tranquillo e ben curato quartiere residenziale di Parenzo, si trova questa casa indipendente, ottimamente costruita e tenuta, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.
Immersa nel verde mediterraneo, su un ampio terreno di 1360 m, offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e posizione eccellente.

La casa, con una superficie abitabile totale di 275,75 m, è composta da due spaziosi appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Gli appartamenti sono condominiali e regolarmente registrati nel catasto, il che rende questa proprietà ancora più attraente.

Al piano terra si trova un ampio appartamento di 164 m. Lo spazio è estremamente piacevole e organizzato in modo funzionale ed è composto da un corridoio, una cucina e un'ampia sala da pranzo collegata al soggiorno. Questa parte aperta della casa è particolarmente valorizzata dall'accesso a una splendida terrazza coperta con vista su ulivi e piante mediterranee, che offre un luogo perfetto per rilassarsi e godersi le calde serate estive. Al piano terra si trovano tre camere da letto, un ripostiglio, una dispensa, uno spogliatoio e uno studio di 20,43 m, attualmente ristrutturato e perfettamente funzionante come monolocale indipendente con cucina, bagno e zona giorno.

Al primo piano della casa, accessibile tramite un ingresso indipendente, si trova un secondo appartamento di 110,92 m. L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno di servizio separato, una cucina con dispensa, una sala da pranzo e un soggiorno che si aprono su un'ampia e splendida terrazza. Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio ideale per una famiglia o per gli ospiti.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, mentre l'impianto di riscaldamento, la caldaia e lo scaldabagno si trovano nel seminterrato, il che garantisce funzionalità e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

Un valore aggiunto per questa proprietà è dato dall'ampio e frastagliato giardino, che offre numerose possibilità di arredo, tra cui la costruzione di una piscina con zona solarium.
Il terreno comprende anche un ulteriore edificio, un fabbricato ausiliario di 37 m, attualmente utilizzato come ripostiglio, ma con un grande potenziale per essere convertito in ulteriore capacità ricettiva, un appartamento, una cucina estiva o uno spazio adattato alle proprie esigenze.
Dispone di parcheggio per 4 auto.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità sul mercato: una casa vicino al mare, in un villaggio tranquillo e ben curato, con un ampio giardino e la possibilità di ulteriori sviluppi, perfetta per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.