Quadrilocale Medulin, Stari Medulin, Medolino

Medolino è un'incantevole cittadina costiera situata nel sud dell'Istria, nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e la ricca offerta turistica. La Riviera di Medolino offre bellezze naturali uniche, tra cui la pittoresca spiaggia sabbiosa di Bijeca e numerose calette ideali per il nuoto. Con una ricca offerta gastronomica e diverse attività sportive come ciclismo, vela, tennis, equitazione e immersioni, Medolino attrae sia i turisti che coloro che cercano un luogo tranquillo in cui vivere o rilassarsi.

Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso appartamento con una superficie totale di 125,15 m², situato in un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di tre unità abitative. Questa proprietà esclusiva si trova in una posizione tranquilla e ricercata a Medolino, a pochi minuti di auto da Pola, nelle immediate vicinanze del mare, della natura e di tutti i servizi necessari per una vita di qualità e piacevole.
L'appartamento si trova al piano terra ed è estremamente funzionale e progettato con cura. L'ingresso di 8,72 m² introduce alla parte centrale dell'appartamento, composta da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con un open space di 30,60 m². Le ampie vetrate scorrevoli alzanti lasciano entrare molta luce naturale, creano una sensazione di maggiore spaziosità e garantiscono una perfetta connessione tra interno ed esterno. Il vantaggio di queste pareti è la facilità di movimentazione, la massima apertura dello spazio senza occupare ulteriore spazio e l'eccellente isolamento termico e acustico grazie agli infissi in PVC con triplo vetro.
La zona giorno ha accesso diretto a una terrazza coperta di ben 35,85 m², che offre un ambiente ideale per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi. La terrazza è inoltre dotata di impianto elettrico, il che offre ai futuri proprietari ulteriori opzioni di arredo secondo i propri desideri, come una cucina esterna, illuminazione o servizi aggiuntivi.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, due delle quali hanno una superficie di 16,55 m², mentre la terza è di 10,72 m². Ogni camera da letto dispone di un proprio bagno con doccia e WC, di una superficie compresa tra 4 e 5 m², che garantisce la massima privacy e comfort. Due camere da letto hanno accesso a un'ampia terrazza coperta, che contribuisce ulteriormente alla sensazione di lusso e di connessione con lo spazio esterno. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato di 2,25 m² e di una pratica lavanderia di 2,40 m², che garantisce funzionalità senza occupare spazio nei bagni.
L'alta qualità della costruzione e delle attrezzature, di rinomati produttori nazionali ed esteri, è particolarmente degna di nota. L'intero appartamento è pavimentato in parquet di rovere, mentre i bagni e gli altri pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica italiana di grandi dimensioni dal design moderno. Le porte interne bianche lisce con eleganti finiture nere sottolineano ulteriormente il carattere contemporaneo degli interni. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che regola anche l'acqua calda. Il soggiorno e tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto di 12,50 m² ciascuno, che contribuiscono ulteriormente alla praticità e al valore dell'immobile.
Uno dei maggiori vantaggi di questo edificio è la piscina riscaldata in comune, rivestita in mosaico e illuminata da luci a parete, con gradini per un accesso più facile e sicuro. Il riscaldamento della piscina consente un utilizzo prolungato, il che rende questa proprietà estremamente attraente sia per la vita annuale che per l'affitto turistico.
La posizione aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Nelle immediate vicinanze si trovano un ufficio postale, un supermercato, una scuola, un asilo, un centro sanitario, il lungomare di Medolino e numerose spiagge.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale, sia che stiate cercando una casa per vivere tutto l'anno, un investimento sicuro o una lussuosa residenza estiva in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi e alle bellezze naturali dell'Istria.

Vicinanza ai servizi:
Medolino, centro - 650 m
Mare - 1,1 km
Spiaggia - 1,1 km
Ristorante - 700 m
Bar - 600 m
Panetteria - 650 km
Mercato - 700 m
Fermata dell'autobus - 5 m
Pola - 10 km
Aeroporto - 14 km

Distanza dalle principali città:
Medolino - Lubiana: 200 km
Medolino - Vienna: 580 km
Medolino - Budapest: 600 km
Medolino - Praga: 900 km
Medolino - Monaco di Baviera: 600 km
Medolino - Zagabria: 264 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare.
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