1/10
Negozio - Locale commerciale in Vendita
€ 199.000
Annuncio aggiornato il 21/02/2026
Descrizione
riferimento: 45439
VIŠKOVO, SARŠONI - Prizemni prostor s okućnicom i parkingom, 73m2
Na prodaju je prostor koji se u papirima vodi kao poslovni, ali u stvarnosti nudi mnogo više od uredskih zidova i službenih pečata.
Smješten u prizemlju novije zgrade, ovaj lokal lako može promijeniti identitet i postati ugodan stan, atelje, ordinacija ili kombinacija svega navedenog.
Prenamjena u stambeni prostor moguća je bez kompliciranih zahvata, što otvara vrata raznim scenarijima, od mirnog doma do investicijske prilike.
Površina prostora iznosi 73,14 m2, čemu još treba dodati natkrivenu terasu od 7,14m2, okućnicu od 34,40m2 i dva parkirna mjesta površine 25m2.
Raspored je iznenađujuće funkcionalan. Ulazni vjetrobran vodi u prostranu glavnu prostoriju koja dominira tlocrtnom pričom i pruža obilje svjetla i mogućnosti organizacije.
Uz nju se nalaze dva toaleta, predprostor te spremište, dok natkrivena terasa daje dodatnu notu privatnosti i prostora za predah.
Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja jesu dva parkirna mjesta koja dolaze uz prostor, kao i pripadajuća okućnica, rijetkost u ovakvom tipu ponude.
Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, što omogućuje jednostavnu kontrolu temperature tijekom cijele godine.
Lokacija je praktična i dobro povezana, u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život ili poslovanje.
U oglašenu cijenu uključen je PDV od 25%, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na tvrtku registriranu u Hrvatskoj, postoji mogućnost povrata cjelokupnog iznosa PDV-a nakon realizacije kupoprodaje.
Prostor s dva lica, spreman da postane ono što vam u ovom trenutku najviše treba.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45439
Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Na prodaju je prostor koji se u papirima vodi kao poslovni, ali u stvarnosti nudi mnogo više od uredskih zidova i službenih pečata.
Smješten u prizemlju novije zgrade, ovaj lokal lako može promijeniti identitet i postati ugodan stan, atelje, ordinacija ili kombinacija svega navedenog.
Prenamjena u stambeni prostor moguća je bez kompliciranih zahvata, što otvara vrata raznim scenarijima, od mirnog doma do investicijske prilike.
Površina prostora iznosi 73,14 m2, čemu još treba dodati natkrivenu terasu od 7,14m2, okućnicu od 34,40m2 i dva parkirna mjesta površine 25m2.
Raspored je iznenađujuće funkcionalan. Ulazni vjetrobran vodi u prostranu glavnu prostoriju koja dominira tlocrtnom pričom i pruža obilje svjetla i mogućnosti organizacije.
Uz nju se nalaze dva toaleta, predprostor te spremište, dok natkrivena terasa daje dodatnu notu privatnosti i prostora za predah.
Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja jesu dva parkirna mjesta koja dolaze uz prostor, kao i pripadajuća okućnica, rijetkost u ovakvom tipu ponude.
Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, što omogućuje jednostavnu kontrolu temperature tijekom cijele godine.
Lokacija je praktična i dobro povezana, u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život ili poslovanje.
U oglašenu cijenu uključen je PDV od 25%, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na tvrtku registriranu u Hrvatskoj, postoji mogućnost povrata cjelokupnog iznosa PDV-a nakon realizacije kupoprodaje.
Prostor s dva lica, spreman da postane ono što vam u ovom trenutku najviše treba.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45439
Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Arijana Traub.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 73 m²
- Locali
- 1 locale
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 199.000
- Prezzo al m²
- 2.726 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2007Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Scopri ogni angolo dell'immobile
+8
Opzioni aggiuntive
Arijana Traub
