Terratetto unifamiliare Labin, Albona

Su un'ampia proprietà privata di 4.260 m², proprio ai margini dell'area edificabile, si trova questa splendida villa a un piano con una superficie netta di 183 m², costruita nel 2013. Immersa nella natura incontaminata e nel verde, senza edifici nelle immediate vicinanze, offre completa privacy, tranquillità e una vista aperta sul paesaggio naturale.
Grazie alla sua posizione e all'ampio giardino, la proprietà è la scelta ideale per una vita tranquilla e di qualità nel cuore dell'Istria.
La villa è progettata come una casa a un piano funzionale e confortevole. È composta da un ingresso, un soggiorno open space, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, che insieme formano un'unità spaziosa e luminosa, perfetta per riunioni di famiglia e socializzare. Gli interni sono arredati con una combinazione di design moderno e mobili di alta qualità, con dettagli accuratamente selezionati che creano un'atmosfera calda e accogliente in tutta la casa.

La casa dispone di quattro camere da letto climatizzate, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.
Lo spazio esterno si integra perfettamente con l'ambiente interno. Una piscina privata con area prendisole offre completa intimità e relax nelle giornate più calde, mentre un giardino paesaggistico con ulivi e piante mediterranee enfatizza ulteriormente l'autentica atmosfera istriana. L'ampio terreno offre la possibilità di ulteriori decorazioni secondo i vostri desideri, come la costruzione di una cucina estiva, servizi aggiuntivi o la rifinitura dell'orticoltura, e dispone anche di parcheggio per diversi veicoli.

La proprietà si trova in un tranquillo villaggio nella parte orientale dell'Istria, ben collegato da strade di qualità e prive di traffico. La spiaggia più vicina dista solo 5 chilometri, mentre il centro di Albona si trova a 3 chilometri e la famosa città costiera di Rabac è a soli 7 chilometri.

Albona, situata su una collina sopra la costa, è il centro storico e amministrativo dell'Istria orientale, nota per il suo ricco patrimonio architettonico e culturale, i palazzi ben conservati del centro storico, le gallerie d'arte e l'offerta gastronomica. Rabac è oggi una destinazione popolare con splendide spiagge di ciottoli e un mare cristallino.

La combinazione di lusso, spaziosità, privacy e posizione eccezionale rende questa villa una rara opportunità sul mercato: la casa perfetta per chi desidera godersi la natura, pur essendo vicino al mare e a tutti i servizi necessari.

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta alla conclusione del primo atto giuridico.

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Ilijana Mrljić
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