Terreno edificabile in Vendita

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine cca 2.160 m² u mirnoj ulici Gajine u Novigradu (Zadarska županija), samo 100 metara od gradske plaže i 200 metara od stare gradske jezgre.

PRILIKA ZA INVESTITORE – na terenu je moguće izgraditi tri moderne vile s bazenima, panoramskim pogledom na Novigradsko more i Velebit, svaka na zasebnoj parceli.

OSNOVNE INFORMACIJE:
• Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija
• Teren je kosi, pruža privatnost i neometan pogled
• Već izvedeni iskopi u stijeni – terenska priprema dovršena
• Sve građevinske dozvole pravomoćne
• Mogućnost kupnje cijelog zemljišta ili pojedinačnih parcela

VILA 1 – 300 m² BRP
Površina parcele: 363 m²
Građevinska dozvola izdana
Direktan pristup s ulice Gajine
3 etaže: podrum + prizemlje + kat
• Podrum: 2 garažna mjesta, spremište
• Prizemlje: kuhinja s izbom, dnevni boravak, blagovaonica, kupaonica, terasa, sunčalište
• Kat: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, balkon
Bazen: 6x3 m
Cijena: 145.000 €

VILA 2 – 350 m² BRP
Površina parcele: 485 m² (L oblik – vlastiti pristup 42 m)
Građevinska dozvola izdana
3 etaže: podrum + prizemlje + kat
• Podrum: 2 garaže, spremište
• Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, terasa, sunčalište
• Kat: 3 sobe, 3 kupaonice, balkon
Bazen: 6x3 m
Cijena: 184.000 €

VILA 3 – 395 m² BRP (s pomoćnom građevinom i dizalom)
Površina parcele: 1.313 m²
Građevinska dozvola izdana
Pristup preko parcele Vile 2 (služnost)
2 etaže: prizemlje + kat
• Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, terasa, sunčalište
• Kat: 3 sobe, 3 kupaonice, balkon
Pomoćna građevina: 2 garaže, 2 natkrivena parkirna mjesta, spremište, dizalo do vile
Bazen: 6x3 m
Cijena: 321.000 €

PONUDA U CIJELINI:
Ukupna cijena za cijeli projekt (sve tri parcele s dozvolama): 585.000 €
Idealno za luksuzni projekt, turistički najam ili privatni kompleks
Mogućnost fazne gradnje ili odvojene kupnje po parcelama

LOKACIJA
• 100 m od uređene gradske plaže
• 200 m od centra i stare gradske jezgre
• Okruženje prirodne borove šume i vrhunski pogled
• Blizina infrastrukture, mirna i atraktivna zona

Za više informacija i dokumentaciju:

Branimir Jelić
Licencirani agent
+385 98 602 118
branimir@eurodom-nekretnine.com
www.eurodom-nekretnine.com

ID CODE: 30

Branimir Jelić
Agent s licencom
Mob: +385 98 602 118
E-mail: branimir@eurodom-nekretnine.com
eurodom-nekretnine.com