Terratetto unifamiliare Plomin, Kršan, Chersano

In una posizione tranquilla vicino a Fianona, a soli 500 metri dal mare, si trova questa lussuosa villa di nuova costruzione che coniuga perfettamente design sofisticato, privacy e viste spettacolari.
La villa si trova a soli 15 minuti di auto da Albona e a circa 45 minuti da Abbazia, offrendo la combinazione ideale di privacy e tranquillità con facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni.

Con una superficie di 420 m² su un terreno di 752 m², la villa si sviluppa su tre piani.
Il piano inferiore comprende due lussuose camere da letto con bagno privato, un locale tecnico e una lavanderia.
Il piano intermedio offre altre due camere da letto con bagno e un garage con ingresso diretto alla casa.
Il piano superiore, principale, è il cuore della casa: un ampio soggiorno, una moderna cucina con zona pranzo, uno spogliatoio, un bagno e una terrazza coperta con piscina di 32 m², in posizione ideale per godere della vista panoramica sul Golfo del Quarnero.

Questa proprietà si distingue in particolare per la vista panoramica senza ostacoli che si estende su quasi tutte le stanze e le terrazze, offrendo una sensazione di spaziosità, privacy e un contatto costante con il mare e la natura.

La villa è in fase di completamento, il che consente al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo i propri desideri e standard.

Dotazioni di alta qualità e dettagli di lusso includono:
- Pareti scorrevoli e sollevabili in alluminio SCHÜCO ASE 60, alte 2800 mm
- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento dual split Daikin
- Camino di design Ergofocus
- Sanitari di alta qualità
- Esclusive ceramiche italiane
- Piscina con riscaldamento, raffrescamento e dosaggio automatico di prodotti chimici
- Ringhiera in vetro temperato e stratificato di alta qualità

Ogni elemento della casa riflette il massimo del lusso e l'attenzione ai dettagli.

L'investitore è una persona giuridica soggetta al regime IVA.
Prezzo: €2.500.000 + IVA.

Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato per gli acquirenti che cercano standard elevati, privacy, posizione tranquilla e viste spettacolari: ideale come residenza privata, casa vacanze di lusso o investimento in una locazione turistica di alto livello.

Porto Albona: 19 km / 24 minuti
Aeroporto di Fiume: 84 km / 1 ora e 17 minuti
Aeroporto di Pola: 52 km / 54 minuti
Lubiana: 169 km / 2 ore
Vienna, Monaco di Baviera, Budapest: 550 km

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.

Codice identificativo dell'immobile: 126-105
Per ulteriori informazioni, contattare:
Ilijana Mrljić
Tel: +385 97 683 9504
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 126-105

Ilijana Mrljić
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