Terratetto unifamiliare 152 m², Montona

In un ambiente tranquillo non lontano da Motovun, a soli 6 km di distanza, è in costruzione una casa moderna con piscina, grandi superfici vetrate e abbondante luce naturale. Il progetto unisce architettura contemporanea, distribuzione funzionale degli spazi e un ampio terreno arricchito da vegetazione mediterranea. Il completamento dei lavori è previsto per lestate 2026.Informazioni di baseSi tratta di una casa moderna in costruzione, con completamento previsto per lestate 2026. La casa dispone di due camere da letto, due bagni e un WC ed è progettata con particolare attenzione agli spazi aperti, alla luce naturale e al comfort abitativo durante tutto lanno.Distribuzione degli spaziIl piano terra comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, WC, corridoio e ripostiglio. Un valore aggiunto è rappresentato dalla cucina estiva di 22,50 m2, situata accanto alla piscina e pensata come spazio centrale per la vita allaperto.Una scala interna lineare conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto con bagno privato, un corridoio e una sauna, come ulteriore spazio dedicato al relax durante tutto lanno.CostruzioneI muri esterni sono realizzati in blocchi di laterizio con isolamento termico in polistirene di 10 cm. La struttura interpiano è in cemento armato, mentre il tetto è inclinato e coperto con tegole, garantendo durata e stabilità.Giardino, piscina e dotazioniLa superficie totale del terreno è di 1.418 m2, inclusa larea occupata dalledificio. Il giardino è progettato con vegetazione mediterranea, irrigazione automatica e sistema a goccia per facilitare la manutenzione.È prevista una piscina a skimmer di 32,00 m2, con struttura in cemento, rivestimento in membrana e disinfezione dellacqua tramite cloro. Sono disponibili tre posti auto e la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Opzione extra: campo da padelÈ possibile realizzare un campo da padel con supplemento, in base alle preferenze dellacquirente e alla sistemazione finale del terreno.Riscaldamento, raffrescamento e serramentiIl sistema di riscaldamento e raffrescamento è previsto tramite ventilconvettori collegati a pompa di calore, con boiler combinato per lacqua calda. Serramenti in alluminio-legno con doppi vetri contribuiscono allefficienza energetica e al comfort interno.PavimentazioniNei bagni sono previste piastrelle ceramiche di alta qualità, mentre negli altri ambienti è previsto parquet sia al piano terra che al primo piano.Vista e orientamentoLa casa è orientata a nord-ovest e offre una vista aperta sul paesaggio collinare istriano, creando una piacevole sensazione di tranquillità e privacy.Distanze e serviziMotovun dista 6 km, mentre i servizi principali sono disponibili nel raggio di pochi chilometri: negozio 3 km, bar o caffè 3 km, ristorante 3 km, scuola primaria 3 km, centro sanitario 7 km e farmacia 7 km.Infrastruttura Collegamento rete elettrica | Corrente a tre fasi | 18 kW Allacciamento alla rete idrica Fossa biologica Vialetto asfaltato (pubblico)Stato immobiliareIl terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabileDocumentazioneDocumentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto