Terratetto plurifamiliare Marinići, Viškovo, Viškovo

In vendita metà di una casa bifamiliare a Marinići, Comune di Viškovo, con giardino di proprietà e garage, per una superficie complessiva di circa 225 m² tra spazio residenziale e commerciale (nell’ambito di un edificio totale di circa 450 m²).

Questa porzione dispone di ingresso indipendente ed è composta da:

- un appartamento completamente arredato di circa 80 m² (2 camere + soggiorno)
- una mansarda non rifinita (stato grezzo avanzato), accessibile direttamente dall’appartamento, con possibilità di realizzare ulteriore spazio abitativo
- un ampio locale commerciale di circa 80 m², attualmente suddiviso da muro e porta in due unità funzionali (utilizzabile come uno o due spazi)

L’appartamento dispone di bagno privato, mentre il locale commerciale ha un servizio igienico. Sono presenti canna fumaria e predisposizione per riscaldamento centralizzato; l’appartamento è dotato di aria condizionata. L’immobile è esposto a sud e dispone di balcone con vista mare.

Un valore aggiunto è rappresentato dal garage, utilizzabile come parcheggio, spazio commerciale, deposito oppure convertibile in ulteriore spazio abitativo. Il giardino è ampio e offre diversi posti auto. La posizione è ben collegata e vicina a scuola, asilo, negozi, trasporti pubblici e a tutti i servizi necessari.

Possibilità di acquistare:

- l’altra metà della casa (identica per disposizione e metratura ma senza garage) al prezzo di 415.000 €
- l’intera proprietà al prezzo di 862.000 €

L’immobile è adatto per uso abitativo e commerciale o come investimento per locazione.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2997

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
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