Terreno edificabile in Vendita

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.188 m2 smješteno u Okuju, Velika Gorica, pravilnog oblika i ravnog terena, idealno za izgradnju obiteljske kuće. Parcela ima uređen i osiguran pristupni put, dok se sva komunalna infrastruktura nalazi uz sam rub zemljišta, što značajno olakšava i ubrzava početak gradnje.

Prema važećim uvjetima gradnje moguće je izgraditi slobodnostojeći obiteljski objekt maksimalne tlocrtne površine 356 m2, katnosti podrum ili suteren, prizemlje i kat. U praksi je moguće realizirati obiteljsku kuću ukupne bruto površine približno 500 do 600 m2, ovisno o projektu.

Za zemljište je ishođena građevinska dozvola, a svi priključci su plaćeni prije otprilike deset godina. Dokumentacija je kompletna i uredna, a vlasništvo je čisto, 1/1, bez tereta.

Lokacija pruža izvrsnu ravnotežu između mirnog i prirodnog okruženja te blizine svih važnih sadržaja za svakodnevni život. U blizini se nalaze trgovine, škola, vrtić, zdravstvene ustanove i javni prijevoz. Zahvaljujući blizini Velike Gorice i Zagreba, osigurana je brza i jednostavna prometna povezanost, dok samo naselje zadržava privatnost i ugodnu obiteljsku atmosferu.

Ovo zemljište predstavlja iznimnu priliku za izgradnju prostrane obiteljske kuće ili kao sigurnu investiciju s već pripremljenim preduvjetima za početak gradnje.

ID CODE: 5924