Starigrad Paklenica - drugi red do mora

MAXXIA Exclusive – isključivo pravo posredovanja

U ponudi je nekretnina koja objedinjuje ono što je na obali najvrjednije – neposrednu blizinu mora, otvoren pogled i iznimnu kvadraturu.

S obzirom na poziciju u drugom redu do mora te ukupnu bruto površinu od 446 m², ova cijena predstavlja rijetko dostupnu vrijednost na tržištu. Lokacije ove kvalitete i udaljenosti od mora više se ne stvaraju – one su ograničen resurs.

Objekt je smješten na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u Starigrad Paklenica, svega nekoliko metara od uređene plaže, uz mir, privatnost i blizinu svih sadržaja.

Impozantan objekt sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata, uz mogućnost funkcionalnog razdvajanja etaža zahvaljujući zasebnom ulazu – idealno za luksuznu vilu ili elegantni turistički koncept.
Garaža 27m2!

Prizemlje:
- kuhinja s blagovaonicom,
- prostrani dnevni boravak (34 m²),
- 2 spavaće sobe,
- 2 gostinjska toaleta,
- kupaonica s toaletom,
- terasa.

Prvi kat:
- 5 spavaćih soba (3 s izlazom na terasu s pogledom na more),
- dodatna soba s loggiom,
- velika terasa s otvorenim pogledom na more.

Drugi kat je sličnog razmještaja, u ROH BAU fazi te daje mogućnost uređenja po vlastitoj viziji. 

Visoki stropovi 3 m, kvalitetna gradnja i prostran raspored, garaža 27 m² + dodatna spremišta..
Uređena, intimna okućnica s više zona za opuštanje.
Vanjski kamin i privatnost zelenila.

Što ovu nekretninu čini posebnom?
Drugi red do mora, 1000 EUR/M2!

Ova nekretnina nije samo kvadratura uz more – ona predstavlja dugoročnu vrijednost i sigurnost ulaganja u jednoj od najtraženijih zona.
Ponude objekata u drugom redu do mora, s ovakvom površinom i potencijalom, pojavljuju se izuzetno rijetko.

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Starigrad Paklenica – Second Row from the Sea

MAXXIA Exclusive - exclusive brokerage right! 

On offer is a property that combines what is most valuable on the coast – immediate proximity to the sea, unobstructed views, and exceptional space.

Due to its position in the second row from the sea and a total gross area of 446 m², this price represents a rare value on the market. Locations of this quality and distance from the sea no longer emerge – they are a limited resource.

The property is located in one of the most desirable micro-locations in Starigrad Paklenica, just a few meters from a maintained beach, offering peace, privacy, and proximity to all amenities.

The impressive property consists of a ground floor, first floor, and second floor, with the possibility of functional separation of floors thanks to a separate entrance – ideal for a luxury villa or an elegant tourist concept.
Garage 27 m²!

Ground Floor:
- kitchen with dining area,
- spacious living room (34 m²),
- 2 bedrooms,
- 2 guest toilets,
- bathroom with toilet,
- terrace.

First Floor:
- 5 bedrooms (3 with access to a terrace with sea view),
- ddditional room with loggia,
- arge terrace with unobstructed sea view.

The second floor has a similar layout, is in ROH BAU stage, and offers the opportunity for customization according to personal vision.

High ceilings of 3 m, quality construction, and spacious layout, garage 27 m² + additional storage rooms.
Landscaped, intimate yard with multiple relaxation zones.
Outdoor fireplace and privacy from greenery.

What makes this property special:
Second row from the sea, 1000 EUR/m²!

This property is not just space by the sea – it represents long-term value and secure investment in one of the most sought-after areas. Properties in the second row from the sea with such space and potential are extremely rare.

All additional information on request.

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.

TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!

Starigrad Paklenica – zweite Reihe zum Meer

MAXXIA Exclusive – exklusives Maklerrecht! 

Zum Verkauf steht eine Immobilie, die vereint, was an der Küste am wertvollsten ist – unmittelbare Meernähe, offene Sicht und außergewöhnliche Fläche.

Aufgrund ihrer Lage in der zweiten Reihe zum Meer und einer Gesamtbruttowohnfläche von 446 m² stellt dieser Preis einen seltenen Wert auf dem Markt dar. Standorte dieser Qualität und Entfernung zum Meer entstehen nicht mehr – sie sind eine begrenzte Ressource.

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolagen in Starigrad Paklenica, nur wenige Meter vom gepflegten Strand entfernt, in Ruhe und Privatsphäre und dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Das imposante Objekt besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock und bietet dank separatem Eingang die Möglichkeit einer funktionalen Trennung der Etagen – ideal für eine luxuriöse Villa oder ein elegantes touristisches Konzept.
Garage 27 m²!

Erdgeschoss:
- Küche mit Essbereich,
- großes Wohnzimmer (34 m²),
- 2 Schlafzimmer,
- 2 Gästetoiletten,
- Badezimmer mit Toilette,
- Terrasse.

Erste Etage:
- 5 Schlafzimmer (3 mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick),
- zusätzliches Zimmer mit Loggia,
- große Terrasse mit offenem Meerblick.

Die zweite Etage hat eine ähnliche Raumaufteilung, befindet sich im Rohbau (ROH BAU) und bietet die Möglichkeit der individuellen Gestaltung.

Hohe Decken von 3 m, hochwertige Bauweise und großzügiger Grundriss, Garage 27 m² + zusätzliche Abstellräume.
Gestalteter, intimer Garten mit mehreren Entspannungsbereichen.
Außenkamin und Privatsphäre durch Grünflächen.

Was diese Immobilie besonders macht:
Zweite Reihe zum Meer, 1000 EUR/m²!

Diese Immobilie bietet nicht nur Fläche am Meer – sie stellt einen langfristigen Wert und eine sichere Investition in einer der gefragtesten Zonen dar. Angebote in der zweiten Reihe zum Meer mit solcher Fläche und Potenzial sind äußerst selten.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE VERSICHERT 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE 
J. Jurja Strossmayera 1A, 
23000 Zadar 

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE 
Trg Stjepana Radića 25 
STARIGRAD PAKLENICA 

Contact: 
+385 91 606 0516 
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Suradnik u prodaji
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Croazia

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Giardino privato

Casa indipendente

Terratetto unifamiliare

attivo

Terratetto unifamiliare Starigrad, Cittavecchia



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