Terratetto unifamiliare 219 m², nuova, Centar, Loborika, Marzana

Istria | Nuova casa indipendente con piscina in costruzione vicino a Pola, situata in unoasi di pace con vista spettacolare su vigneti, verde, il monte Velebit e lisola di Cherso.
La casa si sviluppa su piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, una camera da letto con bagno privato e locale tecnico.
Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, tre bagni e una grande terrazza.
Nel giardino saranno realizzati una piscina di 39,2 m con vasca a sfioro di 6,4 m, una terrazza, posti auto e unarea relax.
Sono previste finestre in PVC color antracite con zanzariere e tapparelle.
Il prezzo include la prima fase per il riscaldamento a pavimento e laria condizionata in tutta la casa.
La villa viene venduta completamente finita. Un grande vantaggio per lacquirente è la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile.
La casa dista solo 15 minuti in auto da Pola e 17 minuti dal mare.
Tutti i servizi quotidiani come supermercato, scuola primaria, farmacia, pizzeria e fioraio sono raggiungibili in 5 minuti di auto.
Consigliamo inoltre la visita agli agriturismi (OPG) nei dintorni di Marčana, dove è possibile acquistare prodotti biologici freschi, miele e olio doliva di alta qualità.
Linizio dei lavori è previsto per linizio del 2026.
Non esitate a contattarci per fissare una visita.
Un ulteriore vantaggio: lacquirente non paga limposta di trasferimento immobiliare del 3%.