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Villa unifamiliare 280 m², nuova, Gimino

Gimino
€ 950.000
5+
280 m²
3+
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 17/03/2026
Descrizione

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riferimento: 1302-1

Villa indipendente situata ai margini di un piccolo e tranquillo posto a soli 25 km da Rovigno. La casa si trova nel centro dell'Istria ed è un punto di partenza ideale per numerose escursioni. La casa si trova immersa nel verde e in un bellissimo bosco che offre la possibilità di una bellissima passeggiata o giro in bicicletta. La casa è sviluppata su due piani, mentre il piano terra è composto da ampio soggiorno con bellissimo camino, sala da pranzo, cucina, ulteriore wc, due camere da letto con bagno. Una scala interna collega il primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una terrazza dove è possibile rilassarsi al cinguettio degli uccelli con una bellissima vista sul bosco. Accanto alla casa c'è una grande piscina per bambini con lettini e una bella terrazza coperta con mobili da giardino di qualità e barbecue all'aperto. La casa dispone di 4 posti auto, mentre 2 posti auto sono coperti. La proprietà è completamente recintata e la permanenza in cortile per bambini e genitori garantisce una piacevole sensazione di sicurezza, mentre i bambini possono giocare liberamente. L'interno della casa è arredato in stile moderno e dotato di mobili di qualità e dettagli piacevoli. La casa in affitto ai turisti dispone di biciclette, biliardo e calcio balilla situati in un ampio soggiorno. La casa è un ottimo investimento a lungo termine per l'affitto a turisti durante tutto l'anno. La casa dispone di tutte le installazioni per la SPA, la sauna finlandese a vapore e l'idromassaggio. Per il riscaldamento e il raffrescamento la casa utilizza una pompa di calore. La casa dispone anche di una fossa settica o di un bio depuratore.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
1
Superficie
280 m² | commerciale 2.532 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
3+
Arredato
Terrazzo
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
280,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
280,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
2.252,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2.252,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 950.000
Prezzo al m²
375 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2014
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Climatizzatore

    Centralizzato, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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