Bilocale nuovo, primo piano, Vukomerec-Borongaj, Zagabria

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Vendiamo appartamento trilocale nella nuova costruzione di Pionirova, situato in via Lovinčićeva, a Ferenščica - nelle immediate vicinanze di Slavonska avenija, Vukovarska e Heinzelova e della zona commerciale Radnička (Green Gold, Zagreb Tower). Nelle vicinanze si trovano trasporti pubblici urbani (tram e autobus), due asili nido, due scuole elementari, negozi (Lidl, Kaufland, Bipa, Konzum, Super Konzum), poliambulatori, aree verdi, caffè e altri servizi rilevanti.



L’appartamento si trova al 1° piano (su un totale di 8 piani) di un edificio con ascensore. L’appartamento ha una superficie di 80 m2 ed è composto da:

- ingresso,

- soggiorno con cucina attrezzata e zona pranzo,

- camera da letto 1

- camera da letto 2 / studio

- bagno con WC

- WC aggiuntivo

- ampia loggia



L’appartamento viene venduto completamente arredato!



Il prezzo include anche un posto auto in garage di 17 m2 utili, con numero assegnato, situato al piano -2! (In alternativa, è possibile acquistare l’appartamento senza il posto auto in garage, poiché è catastalmente separato.)



L’appartamento è esposto a est e sud, con affaccio sui lati senza rumore delle strade circostanti. Il riscaldamento e l’acqua calda sono forniti tramite una sottostazione termica individuale (ITPS) situata accanto all’ingresso dell’appartamento collegata al sistema di riscaldamento centralizzato (CTS), il che, insieme all’esposizione est e sud e alla certificazione A/A+, garantisce costi simbolici durante la stagione di riscaldamento. Inoltre, l’appartamento dispone di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO nel soggiorno! Tutti i consumi sono contabilizzati separatamente (energia termica, acqua, elettricità). Nell’appartamento è presente un condizionatore inverter.



Gli ampi armadi nell’ingresso e nelle camere da letto permettono un ordinato stoccaggio degli oggetti.



Nell’appartamento sono presenti elettrodomestici nuovi: lavatrice, asciugatrice, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa nascosta, aspirapolvere e televisore.



È stato installato internet veloce in fibra ottica!



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La provvigione agenziale per l’acquirente è pari al 2% del prezzo di compravendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre necessarie operazioni accessorie.

Se per questo immobile è pubblicato un prezzo inferiore su un altro sito web, lo stesso vale anche da noi.

Per qualsiasi altra richiesta o per fissare un appuntamento per la visita dell’immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l’orario lavorativo: da lunedì a venerdì, dalle 9:00 alle 18:00.



SERVIZI ACCESSORI:

**INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA:**

A tutti i nostri clienti offriamo gratuitamente il servizio di intermediazione creditizia. Hermes partner confronta per voi le offerte di più banche in un unico luogo e vi fornisce una POLIZZA ASSICURATIVA GRATUITA che potete ottenere esclusivamente registrandovi tramite il link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Inserite semplicemente i vostri dati e i nostri colleghi vi contatteranno nel più breve tempo possibile per informarvi sui passaggi successivi!



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In collaborazione con un appaltatore affidabile, vi offriamo servizi di ristrutturazione parziale o completa del vostro immobile. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni, vi convinceremo che ristrutturare non deve più essere così impegnativo!



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