Terratetto unifamiliare Medulin, Stari Medulin, Medolino

ISTRIA – MEDULIN | BOUTIQUE HOTEL 650 MQ, ATTIVITÀ OPERATIVA, PISCINA

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In vendita boutique hotel completamente operativo a Medulin, una delle località turistiche più stabili dell’Istria meridionale.

✦ A SOLI 450 M DAL MARE E DALLA SPIAGGIA

L’hotel si trova a soli 450 metri dal mare, vicino al lungomare e a tutti i servizi turistici, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità.

Attività alberghiera avviata dal 2013, pienamente operativa dal 2019. Stagione di 4–6 mesi con occupazione stabile e valutazione 9,1 su Booking.com.

✦ DATI PRINCIPALI

Superficie edificio: ca. 650 mq
Superficie terreno: ca. 1.100 mq
Capacità: 9 camere + 2 per il personale
Distanza dal mare: 450 m
Attività attiva: dal 2013
Piena operatività: dal 2019
Valutazione ospiti: 9,1

✦ STRUTTURA

9 camere doppie e triple (25–70 mq)
Bagno privato, aria condizionata e terrazza
2 camere per il personale

✦ INFRASTRUTTURA

Reception e lobby
Sala colazione
Bar con deposito
Cucina attrezzata
Ingresso separato per forniture
Lavanderia
Servizi igienici per ospiti
Due ingressi separati

✦ DOTAZIONI TECNICHE

Piscina esterna con riscaldamento
Impianto solare per acqua calda
Sistema di filtrazione acqua
Pompa di calore per piscina
Parcheggio privato

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Provvigione agenzia 3% + IVA.
Visite possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
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