Trilocale Ičići, Opatija - Okolica, Icici, Ika, Abbazia

Kaiser Immobilien presenta un lussuoso appartamento nel cuore della prestigiosa Riviera di Abbazia, un luogo dove la vita quotidiana si trasforma in un'esperienza di vacanza. Questo elegante appartamento con tre camere da letto, situato in un nuovo ed esclusivo complesso di soli 7 appartamenti, coniuga perfettamente design di alto livello, privacy e stile di vita mediterraneo.

Situato a pochi minuti a piedi dal centro di Abbazia, la "Perla dell'Adriatico", l'appartamento offre una vista spettacolare sul Golfo del Quarnero e sulle isole di Veglia, Cherso e Lussino. Le spiagge cittadine, il Lungomare, i migliori ristoranti e i rinomati hotel distano solo 200 metri, rendendo questa proprietà ideale per una vacanza di lusso, per vivere tutto l'anno o come investimento sicuro.

APPARTAMENTO A1 – Piano terra

Superficie: 98,21 m² di superficie interna + terrazza 40,93 m² (calcolata 20,46 m²)

Giardino privato: 106,25 m²

Camere da letto: 2

Bagni: 2

Posti garage: 2 con possibilità di ricarica per veicoli elettrici

Spazio ripostiglio: 2,88 m²

Interni dal design elegante

L'appartamento colpisce per i suoi spazi aperti e luminosi che includono:

ingresso e ripostiglio

due lussuose camere da letto

due bagni moderni

ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo

Ampie vetrate cancellano il confine tra l'interno e il giardino privato, riempiendo lo spazio di luce naturale e offrendo una vista libera sul mare. Terrazze coperte e un giardino intimo di 106,25 m² offrono uno spazio ideale per momenti di relax, socializzazione o meditazione in completa privacy.

Edificio e infrastrutture di lusso:

Design moderno con soluzioni tecnologiche avanzate

Garage interrato e ripostiglio

Ascensore che collega il garage agli appartamenti

Facciata ventilata ad alta efficienza energetica

Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, pavimenti in legno e piastrelle in ceramica di alta qualità

Porte antieffrazione e sistema di allarme integrato

Completamento del progetto:

Il progetto è in fase di costruzione e il completamento è previsto per la primavera del 2028. Il prezzo include un appartamento completamente rifinito chiavi in mano (senza mobili), IVA inclusa e gli acquirenti sono esenti dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una società croata consente il rimborso completo dell'IVA.

Distanze

Monaco di Baviera – 533 km | Vienna – 514 km | Praga – 840 km | Budapest – 595 km

Aeroporti: Pola – 90 km | Fiume – 39 km

Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare:
???? +385 91 540 4646
Kaiser Immobilien: il vostro partner per immobili di alta qualità in Croazia.

ID CODE: 120-112

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
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