Ufficio - Studio in Affitto

Poslovna zgrada u srcu Nove Gradiške predstavlja rijetku priliku za investitore i poduzetnike koji traže svestran objekt s već razrađenim potencijalom. Nekretnina se prostire na impresivnoj površini od 659 m2, smještena na prostranom zemljištu od 1146 m2, pružajući idealan spoj ugostiteljske funkcionalnosti i smještajnog komfora. Lokacija u mirnom, ali pristupačnom dijelu grada osigurava izvrsnu vidljivost i laku dostupnost za klijente i goste, čineći je savršenim izborom za različite poslovne djelatnosti koje zahtijevaju visoku razinu profesionalizma i prostornu širinu.Lijeva strana objekta rezervirana je za prostrani caffe bar i lokal koji odiše toplinom i vrhunskim rasporedom. Neto korisna površina prizemlja od 430,95 m2, nadopunjena s dodatnih 30,10 m2 u podrumskom dijelu gdje se nalaze hodnici i sanitarni čvorovi, nudi dovoljno prostora za organizaciju vrhunskih događanja, svakodnevni rad kafića ili prenamjenu u moderni restoran. Veliki prozori i otvoren tlocrt omogućuju obilje prirodnog svjetla, stvarajući ugodnu atmosferu za sve posjetitelje, dok vanjski prostori omogućuju dodatno proširenje kapaciteta tijekom toplijih mjeseci.Desna strana nekretnine posvećena je smještajnim kapacitetima, što ovaj objekt čini jedinstvenim na tržištu. Sa sedam moderno opremljenih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, te ukupno 20 ležajeva, prostor je idealan za hostel, pansion ili smještaj radnika. Uz sobe, tu je i prostrani dnevni boravak s kuhinjom koji se proteže kroz prizemlje i kat, pružajući gostima osjećaj doma i privatnosti. Dodatna vrijednost je vanjsko skladište koje se može koristiti za vlastite potrebe ili dodatno iznajmiti, čime se maksimizira povrat investicije i osigurava potpuna funkcionalnost cijelog kompleksa.U slučaju dodatnih upita stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 292359