Ufficio - Studio in Vendita

U samom povijesnom dijelu Zadra nalazi se ova iznimno vrijedna investicijska nekretnina smještena unutar zaštićene urbane cjeline, koja predstavlja rijetku priliku za razvoj boutique hotela ili sličnog turističko-ugostiteljskog projekta u jednoj od najatraktivnijih mikrolokacija grada.Riječ je o samostojećem objektu većih gabarita, koji se prostire na više etaža i ima ukupnu bruto razvijenu površinu od približno 1.150 m². Objekt ima riješenu osnovnu građevinsku dokumentaciju i legalan status, a njegova veličina i pozicija omogućuju vrlo kvalitetnu i funkcionalnu prenamjenu.Prema postojećoj idejnoj programsko-prostornoj studiji, objekt je moguće razviti u:boutique hotel s približno 40 dvokrevetnih soba (cca 80 ležajeva)reprezentativni ugostiteljski prostor u prizemlju (restoran / tapas bar) s velikim kapacitetom unutarnjih i vanjskih sjedećih mjesta (cca 180 mjesta)dodatne sadržaje na gornjoj etaži ili krovu (wellness / spa / lounge zona s panoramskim konceptom)Koncept predviđa:veliki i komercijalno snažan ugostiteljski dio u prizemljusmještajne kapacitete raspoređene po etažamadodatnu “signature” zonu na najvišoj etažiNavedeni kapaciteti i raspored predstavljaju razvojni koncept te su podložni potvrdi kroz daljnju projektnu dokumentaciju i ishođenje potrebnih dozvola, uz poštivanje konzervatorskih uvjeta.Dodatne prednosti:izuzetno rijetka prilika u povijesnoj jezgri gradavelika površina i volumen objekta za stare gradske jezgrezona mješovite namjene koja omogućuje turističko-ugostiteljsku i komercijalnu funkcijuvisoki investicijski potencijal zbog cjelogodišnje potražnje u Zadruveć izrađen koncept razvoja koji značajno skraćuje pripremnu fazu projektaOva nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i hotelijere koji traže projekt s jasnim razvojnim smjerom u jednoj od najjačih turističkih destinacija na Jadranu.Detaljna dokumentacija i razvojna studija dostupni su isključivo ozbiljnim investitorima na upit.Za više informacija i diskretnu prezentaciju projekta stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 445236