Terratetto unifamiliare Labin, Albona

LABIN, DINTORNI, proponiamo una villa esclusiva con piscina e campo da tennis situata in una zona tranquilla e curata sulla costa sud-orientale dell’Istria. Questa proprietà offre una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e totale privacy.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna completamente attrezzata, tutti collegati a una terrazza coperta e a una cucina estiva con camino. Il piano terra comprende inoltre un’area wellness con sauna e palestra con bagno privato, una camera da letto con bagno en suite, lavanderia, WC per ospiti, locale tecnico e ripostiglio.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza coperta. Il giardino è completamente recintato e paesaggisticamente curato con irrigazione automatica; al centro si trova una piscina riscaldata di 39 m² con area solarium.

Una rarità sul mercato è rappresentata dal campo da tennis privato, dall’area giochi per bambini e da due posti auto coperti. La villa è completamente climatizzata, dotata di riscaldamento centralizzato, internet in fibra ottica ad alta velocità e Smart TV in ogni camera da letto, rendendola ideale come residenza familiare di lusso o come investimento sicuro per affitti turistici.

Nelle immediate vicinanze si trova il pittoresco centro storico di Labin, noto per la sua ricca storia, le gallerie d’arte e l’eccellente gastronomia, mentre Rabac con le sue spiagge cristalline e il lungomare dista solo pochi minuti in auto. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali – ristoranti, negozi, scuole e strutture sportive. La combinazione di colline verdi e del blu dell’Adriatico crea un ambiente unico, ideale per vivere tutto l’anno e con grande potenziale turistico.

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David Roce
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