Marčana je mirno istarsko mjesto poznato po netaknutoj prirodi i autentičnom ugođaju daleko od gradske gužve. Okružena je zelenilom, čistim morem i autentičnim mediteranskim krajolikom te predstavlja savršenu destinaciju za sve koji traže tišinu, sunce i pravi mediteranski mir.
Upravo u sastavu općine Marčana, točnije u naselju zvanom Peruški, se nalazi navedeno atraktivno građevinsko zemlijšte površine 1 082 m2. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, ravnog terena i urednog pristupnog puta sa ishodovanom građevinskom dozvolom. Zemljište je ograđeno sa suhozidom, priključci struje i vode nalaze se u neposrednoj blizini te se sa istoga pruža predivan pogled na more.
Zemlijšte nudi savršen balans privatnosti i povezanosti – dovoljno blizu obale za uživanje u mediteranskom načinu života, a dovoljno udaljeno od gužve da osigurava mir i diskreciju. Zahvaljujući pravilnom obliku, ravnom terenu i ishodovanoj građevinskoj dozvoli, nekretnina nudi idealnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili pak objekta za bavljenjem turizmom s osiguranim povratom uloženih sredstava.