Terreno edificabile in Vendita

SUKOŠAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE DRUGI RED OD MORA – IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u drugom redu od mora u jednom od najpoželjnijih dijelova Sukošan. Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini mora te predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji planiraju izgradnju stambenog ili manjeg apartmanskog objekta.

Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni M1 – pretežito stambene namjene, što omogućuje gradnju stambene ili višestambene građevine.

Mogućnosti gradnje
Katnost: Prizemlje + 2 kata (P+2)
Maksimalna visina građevine: 10 m (do 11,5 m na terenima nagiba većeg od 12%)
Tip građevine: stambena građevina tipa B
Maksimalno 6 stambenih jedinica
Maksimalna bruto površina nadzemnih etaža: 800 m²
Prostorni pokazatelji (samostojeća građevina)
Minimalna površina građevne čestice: 600 m²
Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,30
Maksimalni koeficijent iskorištenosti nadzemnih etaža (Kisn): 0,9
Maksimalni ukupni koeficijent iskorištenosti (Ks): 1,2
Višestambena gradnja

Moguća je gradnja višestambene zgrade s tri nadzemne etaže unutar okvira P+2, uz sljedeće uvjete:
do 6 stambenih jedinica
maksimalno 800 m² nadzemne bruto površine

Tlocrt, položaj objekta i veličina moraju biti usklađeni s prostornim pokazateljima (Kig/Kisn/Ks), propisanim udaljenostima od međa, osiguranim parkirnim mjestima te priključcima na komunalnu infrastrukturu.

Mogućnost djelomične kupnje
Postoji mogućnost kupnje dijela zemljišta (npr. oko 1.200 m²) uz prethodnu parcelaciju.

Zemljište je trenutno u jednoj čestici te podčestice još nisu definirane. Opcija podjele moguća je u slučaju istovremene prodaje različitim investitorima.

Dodatne informacije
zemljište se nalazi drugi red od mora
izvrsno za investicijski projekt ili izgradnju manje apartmanske zgrade
vlasništvo pravne osobe

Cijena: 2.122.000 €

Za više informacija i razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 742

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr