Terreno edificabile in Vendita

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište na području Kastva, ukupne površine 1941 m2. Teren je u potpunosti ravan, što značajno olakšava pripremu gradilišta i smanjuje troškove iskopa. Trenutno je pod šumom, pružajući budućem vlasniku mogućnost selektivnog krčenja radi očuvanja privatnosti i prirodnog ambijenta.

Zemljište se nalazi unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja naselja, što omogućuje stambenu gradnju. Prema važećem Prostornom planu uređenja Grada Kastva, na parceli ove veličine moguća je gradnja obiteljskih ili višeobiteljskih građevina. Minimalna površina građevne čestice za obiteljsku kuću iznosi 600 m2, dok je za višeobiteljsku građevinu potrebno 800 m2. S obzirom na ukupnu kvadraturu, teren nudi potencijal za formiranje više zasebnih građevnih čestica ili izgradnju prostranog obiteljskog imanja s pratećim sadržajima.

Parametri gradnje uključuju koeficijent izgrađenosti (kig) do 0,3 te koeficijent iskorištenosti (kis) do 0,9 za obiteljske, odnosno 1,2 za višeobiteljske građevine. Najveća dozvoljena visina iznosi 6,5 m za obiteljske te 9,5 m za višeobiteljske objekte. Ova nekretnina je u našoj ponudi dostupna kao posebna prilika na tržištu.

ID CODE: 1167

Matija M
Viši savjetnik
Mob: +385 95 3711 881
E-mail: matija@geofly-immobilien.hr
www.geofly-immobilien.hr