Terratetto unifamiliare Vodnjan, Dignano

Villa in pietra istriana autentica con due case, piscina e parcheggio – dintorni di Dignano

Offriamo una villa in pietra istriana autentica e unica composta da due case completamente ristrutturate situate all’interno di un cortile recintato nei dintorni di Dignano. Originariamente costruita alla fine del XVIII secolo, la proprietà è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo il carattere autentico dell’architettura tradizionale istriana con l’aggiunta del comfort moderno.

Già all’ingresso della casa si percepisce un fascino particolare e un’atmosfera quasi fiabesca. Ogni stanza e ogni angolo nasconde dettagli interessanti ed elementi autentici che testimoniano la lunga storia di questa proprietà.

Distribuzione della proprietà

La proprietà è composta da due case completamente separate che insieme possono ospitare fino a dieci persone.

La casa più grande offre circa 120 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trova una grande cucina moderna completamente attrezzata con sala da pranzo e soggiorno con camino, oltre a un WC aggiuntivo. Al primo e al secondo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo la massima privacy e comfort.

La casa più piccola ha circa 90 m² ed è distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano una nuova cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e soggiorno con camino e un WC aggiuntivo. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno in comune.

In totale la proprietà dispone di cinque camere da letto, quattro bagni e due WC aggiuntivi al piano terra.

Spazio esterno

Tra le due case si trova un giardino curato con piscina ovale e un ampio spazio barbecue ideale per momenti di convivialità e relax. L’intero cortile è circondato da un muro che garantisce completa privacy. Nel cortile si trova anche un autentico pozzo in pietra, tipico delle vecchie case istriane, che sottolinea ulteriormente il carattere storico della proprietà. Accanto alle case si trovano anche diverse piccole terrazze che offrono ulteriore spazio per il relax all’aperto.

La proprietà dispone inoltre di un parcheggio privato per quattro automobili.

Dotazioni

Entrambe le case sono dotate di cucine completamente attrezzate. I soggiorni dispongono di camini. Ogni stanza è dotata di aria condizionata con funzione di raffreddamento e riscaldamento. Sono disponibili piscina e giardino curato. Il terreno è recintato. Sono disponibili quattro posti auto.

La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per l’uso.

Posizione

La proprietà si trova in un ambiente tranquillo nei dintorni di Dignano, in un’area nota per l’architettura istriana autentica e per gli uliveti.

Nelle vicinanze si trovano ristoranti e trattorie a una distanza di circa uno a sette chilometri. Un negozio locale si trova a circa 200 metri, mentre supermercati più grandi sono situati a circa sei o sette chilometri.

Le spiagge sono facilmente raggiungibili in diverse località. Fasana dista circa 14 chilometri, Pola circa 19 chilometri e Barbariga circa 19 chilometri.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa in pietra istriana autentica che unisce con successo il fascino storico al comfort moderno.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitate a contattarci.

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