Villa unifamiliare 120 m², Capocesto

In vendita una splendida casa indipendente situata in una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Primošten. Questa proprietà si distingue per leccezionale qualità costruttiva e, a differenza di edifici più recenti con caratteristiche architettoniche simili, emana un fascino speciale, un calore e un carattere autentico che la rendono unica sul mercato.



La casa si trova su un terreno di 700 m e si estende su due piani residenziali.



Attualmente è suddivisa in due appartamenti completamente funzionali, ma può essere facilmente trasformata in una spaziosa casa familiare con quattro camere da letto, che era anche lidea originale del progetto. Tale flessibilità offre ai futuri proprietari lopportunità di adattare lo spazio alle proprie esigenze, sia per una tranquilla vita familiare che come investimento per laffitto turistico.

Al piano terra si trova un ingresso con una sala tecnica o di controllo in cui si trovano tutte le attrezzature e gli impianti della casa. Dal corridoio si accede direttamente a un ampio garage, abbastanza grande per unauto di grandi dimensioni. Sullo stesso piano si trova anche un monolocale con una camera da letto, con accesso a una terrazza esterna e al giardino, che lo rende ideale per gli ospiti o come unità indipendente in affitto.



Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, due bagni e unampia cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno open space.



La zona giorno si apre su un balcone con vista sul mare, il luogo ideale per rilassarsi e godersi i tramonti mediterranei.



La casa è completamente arredata, regolarmente manutenuta e in ottime condizioni. Gli spazi sono climatizzati e gli infissi sono di alta qualità e conservati. Sul tetto sono installati pannelli solari che producono elettricità, contribuendo ulteriormente allefficienza energetica e alla riduzione dei costi di manutenzione a lungo termine. La proprietà è allacciata alla rete idrica e elettrica comunale, mentre è presente una fossa settica sotto il posto auto nel cortile.



Un valore aggiunto di questa proprietà è la piscina riscaldata con acqua salata, pompa di calore, idromassaggio e nuoto controcorrente. La piscina si trova al centro di un giardino splendidamente curato e aumenta notevolmente il livello di comfort e la qualità del soggiorno, sia che si intenda utilizzare la casa per le proprie vacanze sia che la si consideri un investimento interessante. Il giardino è arricchito da agrumi, erbe mediterranee e frutta e verdura di stagione, creando unautentica atmosfera di privacy, pace e vita in armonia con la natura.



La proprietà dista solo tre minuti di auto dal centro di Primošten, mentre il negozio più vicino dista circa un chilometro. Questa casa rappresenta uneccellente opportunità per chiunque cerchi una combinazione di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo in una posizione attraente, ma anche un investimento sicuro con un grande potenziale.