Villa unifamiliare 322 m², nuova, Pola

A Pomer, a soli 75 metri dal mare, si trova una villa contemporanea con una superficie totale di 323 m, distribuita su tre livelli e progettata come una combinazione di architettura moderna, funzionalità e stile di vita mediterraneo.

Il piano dingresso è organizzato come unimponente zona giorno con un soggiorno alto 6 metri e una galleria interna che conferisce allo spazio unulteriore dimensione di eleganza e apertura. Il concetto di open space collega la cucina, la sala da pranzo e la zona giorno in un unico ambiente spazioso e luminoso, con accesso diretto alle terrazze coperte e scoperte e al giardino paesaggistico con piscina riscaldata. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, un locale tecnico/lavanderia e un ulteriore bagno di servizio a bordo piscina. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo la massima privacy a familiari e ospiti. Due terrazze coperte ampliano ulteriormente lo spazio esterno e accentuano la sensazione di comfort.

Il livello più alto è riservato a unimponente terrazza panoramica di 113 m, progettata come un salotto privato sul tetto con vista sullAdriatico e sulla baia di Pomer. Questo spazio è ideale per prendere il sole, rilassarsi o organizzare serate con vista panoramica.

Il design prevede piastrelle e porte italiane, sanitari Grohe e parquet a tre strati nelle camere da letto. Il riscaldamento a pavimento e laria condizionata in ogni stanza garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto lanno, mentre i serramenti in alluminio di alta qualità garantiscono un isolamento termico superiore e molta luce naturale.

Il giardino è curato nei minimi dettagli e comprende una piscina riscaldata e quattro posti auto, due dei quali coperti. La posizione a pochi passi dal mare e a pochi minuti da Marina Pomer rende questa villa estremamente attraente per gli amanti della nautica, mentre la vicinanza allaeroporto di Pola e gli ottimi collegamenti stradali con Austria, Slovenia e Germania aumentano ulteriormente la praticità e il potenziale di investimento.