Trilocale Lovran, Laurana

LOVRAN offre un attico con due camere da letto e terrazza privata sul tetto in un nuovo edificio con piscina condominiale. L'appartamento si estende su un intero piano e presenta un'eccellente planimetria. L'ingresso offre spazio per un armadio a muro. Sul lato nord si trovano un bagno per gli ospiti e un locale tecnico con lavanderia. Sul lato opposto, a sud, si trovano due camere da letto con bagno privato, il che contribuisce a un elevato livello di comfort. Le camere da letto, di 13-14 metri quadrati, godono di molta luce naturale grazie al loro orientamento a sud e alle ampie superfici vetrate. La camera da letto principale offre l'ulteriore vantaggio di una cabina armadio separata. In fondo all'ingresso si trova il soggiorno principale, di 45 metri quadrati, che combina le funzioni di cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un balcone coperto con vista mare.

Una scala esterna dal balcone consente di accedere a una terrazza privata sul tetto con vista su una piscina più piccola o una vasca idromassaggio.
L'appartamento sarà dotato di un posto auto esterno e di un altro posto auto aggiuntivo.
Il sistema di riscaldamento sarà fornito da una pompa di calore e il raffrescamento da aria condizionata. Il riscaldamento a pavimento sarà installato in tutto l'appartamento.
Sono stati scelti infissi esterni in PVC effetto legno.
L'edificio sarà dotato di un ascensore accanto al quale sarà ricavato un ripostiglio per ogni appartamento al piano.
Nella parte comune del giardino è prevista una zona solarium con piscina riscaldata e impianto di elettrolisi.
L'investitore, con pluriennale esperienza nella gestione immobiliare, offre un pacchetto di servizi per i proprietari che desiderano destinare l'immobile alla locazione.
La data di completamento prevista dei lavori è il 1° giugno 2027.

L'appartamento viene venduto chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo di acquisto è comprensivo di IVA, pertanto gli acquirenti di questo immobile sono esenti dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

Laurana è una città situata sulle ripide pendici orientali del Monte Maggiore. È una città con una lunga e ricca storia e una lunga tradizione turistica, e deve il suo nome all'alloro che cresce in questa zona. Il vantaggio di Laurana è la sua posizione geografica, che permette di visitare i nostri parchi nazionali più belli (Plitvice, Brioni o Risnjak), la costa istriana e le sue incantevoli città, le isole di Veglia, Cherso, Arbe, le Grotte di Postumia in Slovenia, Venezia in Italia e molte altre località con gite di un giorno. In breve, Laurana è il luogo ideale per chi desidera rilassarsi in un luogo pulito e tranquillo, ricco di storia e attrazioni culturali.

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