Appartamento Centar, Rijeka, Sušak, Fiume

FIUME – CENTRO | 2 APPARTAMENTI DA INVESTIMENTO, 112 M²

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Nel cuore della città, in una posizione urbana molto ricercata, proponiamo in vendita due appartamenti completamente ristrutturati ottenuti dalla suddivisione di un appartamento più grande con superficie totale di 112 m². L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento poiché entrambi gli appartamenti sono già locati con contratti a lungo termine e generano un reddito mensile stabile.

Gli appartamenti di 58 m² e 54 m² si trovano al quarto piano di un edificio ordinato senza ascensore. Grazie all’altezza dei soffitti di ben 3 metri, gli spazi risultano estremamente luminosi, ariosi e piacevoli da vivere.

Davanti agli ingressi degli appartamenti si trova un disimpegno chiuso di 9 m² che non è incluso nella metratura ufficiale, ma offre ulteriore privacy e praticità. Al piano terra dell’edificio è presente anche un ripostiglio di pertinenza.

Gli appartamenti sono stati ristrutturati in modo completo e di alta qualità: tutte le installazioni sono state sostituite ed è stata installata attrezzatura moderna che garantisce un elevato livello di comfort ed efficienza energetica.

✦ DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

APPARTAMENTO 1 – 58 m²
– Soggiorno
– Cucina con zona pranzo
– Camera da letto
– Bagno
– Corridoio

APPARTAMENTO 2 – 54 m²
– Soggiorno
– Cucina con zona pranzo
– Camera da letto
– Bagno
– Corridoio

✦ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

– Superficie totale: 112 m²
– Due appartamenti separati: 58 m² e 54 m²
– Disimpegno chiuso: 9 m²
– Ripostiglio al piano terra
– Riscaldamento autonomo a gas
– Caldaie a condensazione
– Climatizzatori inverter con controllo remoto tramite internet
– Nuovi infissi esterni con eccellente isolamento termico e acustico
– Parquet in rovere
– Piastrelle ceramiche italiane
– Porte interne di design
– Illuminazione LED e ambientale
– Altezza dei soffitti: 3 m

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

Gli appartamenti sono liberi da gravami ed è possibile l’acquisto tramite mutuo. Grazie alla posizione, alla distribuzione degli spazi e alla locazione già esistente, l’immobile rappresenta un investimento ideale con rendimento immediato.

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La provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA.
Le visite sono possibili esclusivamente previo firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
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Dijana Kršul
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