Terreno edificabile in Vendita

Prodaje se građevinsko zemljište površine 565 m² u mjestu Ždrelac na otoku Pašmanu, udaljeno svega 160 metara od mora i uređene plaže.

Zemljište nastaje parcelacijom postojeće čestice površine 1130 m², te predstavlja odličnu priliku za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili turističkog objekta.
Parcela se nalazi na mirnoj lokaciji u naselju, a pristupni put je osiguran. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta, dok se odvodnja rješava putem septičke jame, što je uobičajeno za ovo područje.

Prema važećem prostornom planu Općine Pašman, dozvoljena je gradnja stambenih zgrada tipa A i tipa B.

Osnovni uvjeti gradnje
- Tip A
max. građevinska površina: 300 m² (do 450 m² s pomoćnim građevinama)
katnost: Po + P + 1 + Pk ili Po + S + P + 1
visina zgrade: do 9 m
do 3 stambene jedinice

- Tip B
max. građevinska površina: 450 m² (do 600 m² s pomoćnim građevinama)
katnost: Po + P + 2 ili Po + S + P + 1 + Pk
visina zgrade: do 10,5 m
do 4 stambene jedinice

Zemljište je idealno za gradnju kuće za odmor ili manje vile s bazenom, s obzirom na blizinu mora i mirno okruženje.
Ždrelac je atraktivno otočno mjesto poznato po čistom moru, prirodi i mediteranskom ambijentu. Otoci Pašman i Ugljan povezani su mostom, što omogućuje brz dolazak do trajektne luke i grada Zadra.
Vlasništvo uredno, 1/1.

ID CODE: 813

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr