Trilocale Vir, Vir

Vir - Appartamento con terrazza e vista mare, a 120 m dalla spiaggia

Kaiser Immobilien vende un appartamento al secondo piano di una casa sull'isola di Vir, con un'ampia terrazza coperta e una splendida vista sul mare e sul monte Velebit. L'immobile si trova in una posizione eccellente, a soli 120 metri dalla spiaggia di Radovanjica, il che lo rende ideale per una vacanza, ma anche per l'affitto turistico.

L'appartamento è composto da due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un bagno e un'ampia terrazza.
La superficie delle stanze è la seguente: camera da letto 9,76 m², seconda camera da letto 10,38 m², cucina con sala da pranzo e soggiorno 26,05 m², bagno 3,19 m² e terrazza di 27,72 m².
Il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre un condizionatore d'aria situato in cucina, sala da pranzo e soggiorno viene utilizzato per il riscaldamento e il raffrescamento.
Le finestre sono in legno e le persiane sono in PVC.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con il rinnovo degli impianti, del bagno e di tutti i pavimenti.
Al di sopra di una parte del soffitto della sala da pranzo e del soggiorno si accede alla soffitta, destinata esclusivamente a questo appartamento e che può essere utilizzata come ulteriore ripostiglio.
L'appartamento dispone di due posti auto nel cortile.

L'edificio è allacciato alla rete idrica e fognaria comunale e l'immobile è condominiale. La proprietà è composta da una quota di proprietà di 1/1.

Grazie alla sua eccellente posizione sull'isola di Vir, nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per le vostre vacanze, ma anche come investimento per l'affitto turistico. Si trova in una zona attraente del versante meridionale dell'isola, ideale per viverci o per fare turismo. La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre il centro di Vir dista circa 1 km, il che significa che negozi, ristoranti e tutti i servizi aggiuntivi sono facilmente raggiungibili, con un breve tragitto in auto o una piacevole passeggiata di circa dieci minuti.

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla stipula del primo atto giuridico.

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Kristina Rudan
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