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Lo spazio commerciale si trova a Zara, nella zona di Višnjik, una delle località urbane più richieste e funzionali per le attività commerciali. Si tratta di due spazi commerciali distribuiti su due piani, con ingressi separati, che consentono un utilizzo flessibile, sia come unica unità commerciale che come due spazi separati. Grazie all'ampia metratura e alla buona posizione, la proprietà è adatta a diversi usi commerciali, come uffici, cliniche, attività di consulenza o di servizi, nonché per strutture turistiche o di ristorazione. La superficie netta totale dello spazio è di 614,29 m². Lo spazio commerciale al piano terra ha una superficie netta di 283,50 m² e un ripostiglio aggiuntivo di 48,51 m², mentre al primo piano c'è uno spazio con una superficie netta di 330,79 m². Ogni piano ha un ingresso separato, che consente una facile organizzazione del lavoro o la suddivisione dello spazio in più unità funzionali. Lo spazio è orientato a sud e ad est, il che garantisce molta luce naturale durante il giorno e un'atmosfera di lavoro piacevole. Il primo piano offre un potenziale aggiuntivo per l'adattamento e la personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario, sia che si tratti di una disposizione degli uffici, di studi medici, di uno studio o di altre attività specializzate. Il prezzo della proprietà include un totale di dieci posti auto esterni situati di fronte all'edificio, nonché due garage al piano interrato di 46 m² e 36,35 m², il che rappresenta un vantaggio significativo per uno spazio commerciale di queste dimensioni. La proprietà si trova a Višnjik, in una parte ben collegata e sviluppata di Zara, caratterizzata da un'eccellente accessibilità ai trasporti e dalla vicinanza a numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il centro sportivo Višnjik, negozi, scuole, asili, strutture sanitarie e trasporti pubblici, il che rende questa località estremamente pratica per le attività quotidiane. La vicinanza al centro città e alle principali strade contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questo spazio. Per ulteriori informazioni, documentazione o per concordare una visita, non esitate a contattarci.