Terreno edificabile in Vendita

Javorje, Prigorska ulica

Građevinsko zemljište stambene namjene (S5), relativno nepravilnog oblika, površine 1.662 m2 u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja.

Širina uz cestu: 39 m

Zemljište se sastoji od dvije čestice.

Mogućnost izgradnje:
- slobodnostojeće zgrade (min. širina čestice je 15 m, min. površina čestice je 500 m2).
- poluugrađene zgrade (min. širina čestice je 15 m, min. površina čestice je 300 m2).

Koeficijent izgrađenosti (kig) može biti najviše 0,40.
Koeficijent iskoristivosti (kis) može biti najviše 0,80.

Građevina može imati najviše 3 nadzemne etaže: prizemlje + kat + uvučeni kat/potkrovlje (P+ 1 + Uk/Pk)
ili suteren + prizemlje + uvučeni kat/potkrovlje (S+ P+ Uk/Pk).

Stambena građevina može imati najviše 3 stambene jedinice.

Potrebno je osigurati 3 parkirna mjesta po funkcionalnoj stambenoj jedinici.

Preporuka za povezane kupce u smislu:
- izgradnje samostojeće zgrade s 2 funkcionalne stambene jedinice (okomito etažiranje, stan lijevo - stan desno).
- izgradnje 2 poluugrađene zgrade

Udaljenost do HŽ stajališta Brdovec svega 1,1 km, do centra Zaprešića 4,7 km.

Komunalna infrastruktura (na cesti): el. energija, plin, voda, odvodnja
Cijena: 108.030,00 EUR
Posrednička naknada: 2% od ugovorene kupoprodajne cijene

https://nekretnine-green.hr/
ID: 215

ID CODE: 215

Danijel Mrković
Agent s licencom
Mob: 095 352 0311
Tel: 0953520311
E-mail: info@nekretnine-green.hr
www.nekretnine-green.hr