Bilocale terzo piano, Rovigno

Nel cuore del centro storico di Rovinj, in una delle location più ambite dell’Adriatico, è in vendita questo affascinante appartamento su due livelli con splendida vista mare e perfetta esposizione a sud. Si tratta di un immobile raro che unisce l’autentica atmosfera istriana al comfort e all’estetica di un restauro di altissimo livello.
Vantaggi principali
• Posizione esclusiva – nella zona pedonale del centro storico, a pochi passi dal mare
• Vista mare e abbondante luce naturale grazie all’esposizione a sud
• Disposizione su due livelli con zona giorno e zona notte ben separate
• Ambiente autentico del vecchio Rovinj con elementi storici conservati
• Qualità eccellente dei materiali e delle finiture – rarità nel centro storico
Distribuzione e superfici
• Superficie totale: 74 m2
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
• Piano superiore come zona intima per il riposo
Dettagli del restauro e delle finiture (standard premium)
L’appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali e finiture di alta qualità, con particolare attenzione alla funzionalità, all’estetica e alla durabilità.
Cucina e zona giorno
• Cucina su misura con elettrodomestici Smeg
• Elemento decorativo in vetro con illuminazione e pietruzze ornamentali
• Camino perfettamente funzionante
• Rivestimenti del divano realizzati a mano in Italia
• Tutti i materiali e gli arredi importati dall’Italia
Camere da letto e mansarda
• Meccanismo estraibile per TV in mansarda
• Prese USB ed elettriche accanto a entrambi i letti
• Illuminazione LED integrata nel soffitto
• Pavimenti e rivestimenti in legno Listone Giordano
• Grande armadio antico, accuratamente restaurato e integrato nello spazio
Bagno e impianti
• Sanitari e accessori doccia di marchi rinomati
• Pavimenti e rivestimenti in pietra istriana
• Illuminazione LED nella doccia
• Lavatrice-asciugatrice combinata collegata direttamente allo scarico
• Predisposizione per climatizzatori in tutte le zone (camera da letto, soggiorno, soppalco centrale)
Elementi autentici e finiture
• Struttura muraria originale conservata (circa anno 1200)
• Resine e colori Kerakoll
• Zanzariere alle finestre
• Illuminazione di design: Flos, Artemide e altri marchi