Terratetto unifamiliare 2 m², Ludbreg

Si vende una casa in una zona tranquilla di Ludbreg, in una posizione che offre pace e privacy, ma allo stesso tempo è vicina al centro città, distante circa 1-1,5 chilometri.

La casa ha una superficie di 107 m2 ed è composta da due piani, con un grande potenziale di ristrutturazione secondo le proprie esigenze. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, mentre in una parte della casa sono già stati sostituiti gli infissi in PVC, mentre il resto deve essere sostituito. Un vantaggio è che il tetto è nuovo e sono già iniziati i lavori per la realizzazione della facciata termica, il che facilita al futuro proprietario ulteriori lavori di sistemazione.
La casa è allacciata alla rete elettrica, mentre l’acqua è fornita tramite un idroforo e un pozzo privato.
Al piano terra si trovano un ripostiglio, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e un WC, mentre dal soggiorno si accede alla terrazza. Il piano superiore è destinato a due camere da letto e un bagno, e da una delle camere si accede al balcone e alla terrazza.
La casa viene venduta con il terreno annesso di superficie totale di 2146 m2, che offre spazio sufficiente per sistemare il giardino, l’orto o per ulteriori strutture.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la possibilità di costruire un edificio residenziale con quattro unità abitative nella parte inferiore del terreno, per il quale è già stato elaborato un progetto.
La casa non dispone di certificato di agibilità e viene venduta nello stato attuale.
Grazie alla posizione tranquilla, al grande terreno e alla vicinanza a tutti i servizi importanti della città, questa proprietà ha un grande potenziale e può essere sistemata come casa familiare, casa per le vacanze o progetto di investimento.

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente Remax al numero 099 258 8506 oppure venite a trovarci nei nostri uffici in Svilarska 17, Koprivnica o Koprivnička 9, Ludbreg.