Bilocale nuovo, primo piano, Cittanova

Istria, Novigrad

A Novigrad, a soli 1 km dal centro città e dalle belle spiagge, sono in costruzione 2 edifici residenziali con 8 appartamenti ciascuno.
La costruzione è iniziata all'inizio di marzo 2024 e la data prevista per il completamento è maggio 2025.

Gli edifici sono armoniosi, attraenti, di carattere moderno e soddisferanno tutte le esigenze dello stile di vita moderno.
Gli appartamenti sono nella fase finale e pronti per essere abitati.


Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti: al piano terra con cortile e ai piani superiori con ampie logge e una bella vista sul mare.
Le tipologie degli appartamenti variano da più piccoli con una camera da letto ai più grandi con tre camere da letto.
Ogni appartamento dispone di un posto auto privato e di un ripostiglio separato.

Al seguente link troverete i dati sull'appartamento ("1-D") situato al primo piano dell'edificio B.
La superficie abitabile dell'appartamento è di 76,70 m², che include ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio/dispensa dove è possibile collocare anche lavatrice, asciugatrice e altri elettrodomestici di uso quotidiano.
L'appartamento ha una terrazza coperta di 20,70 m² con cucina esterna e spazio per un grande tavolo.
All'appartamento appartengono inoltre un ripostiglio esterno di 5,20 m² e un posto auto di 12,5 m².

Per avere un'idea della qualità della costruzione e della scelta dei materiali di finitura, prestate attenzione al testo seguente dove sono descritte in dettaglio caratteristiche e materiali.

Comprenderete che l'investitore ha avuto una visione molto chiara del prodotto da proporre al mercato immobiliare istriano esigente, con la speranza di conquistare anche i clienti più esigenti grazie alla qualità e alla competenza.

Per qualsiasi ulteriore domanda non esitate a contattarci

Con fiducia, Casa Vita,


Caratteristiche e materiali:

STRUTTURA
• pareti portanti in cemento armato
• solai interpiano monolitici in cemento armato
• pareti divisorie realizzate con blocchi in laterizio da 10 cm o con doppia lastra di cartongesso su entrambe le facce con isolante in lana minerale (maggior isolamento acustico)

INFISSI ESTERNI
infissi esterni in alluminio con vetrocamera doppio isolamento
• pareti vetrate panoramiche
• grandi vetrate alle logge
• protezione solare – persiane in alluminio motorizzate
• tutte le aperture senza davanzali

GARAGES E POSTI AUTO
rampa principale d'ingresso con motore elettrico e telecomando
• porte garage con telecomando
• pareti rasate e tinteggiate con pittura traspirante
• pavimentazione – piastrelle ceramiche di prima classe
• ventilazione naturale
• rete idranti
• videosorveglianza e rilevazione incendio
• parcheggio esterno completamente coperto
• predisposizione per colonnine di ricarica veicoli elettrici

PORTE
• porte d’ingresso antieffrazione
• porte interne alte 210 cm
• porte d’ingresso all’edificio di grandi dimensioni completamente vetrate
• cancello pedonale d’ingresso
IMPIANTI SANITARI
• sanitari di alta qualità di produttori rinomati
• docce con cabina
• sanitari sospesi (WC, lavabo)
• mobili da bagno
• cassette incasso
• rubinetteria monocomando
• rivestimenti a parete – piastrelle ceramiche di prima classe

RIVESTIMENTI
• PARETI: finitura – rasatura e pittura traspirante bianca
• PAVIMENTI: nelle camere da letto parquet di rovere di prima qualità, nel resto dell’appartamento, servizi igienici, logge e terrazze al piano terra piastrelle ceramiche di grande formato di prima qualità
• TERRAZZE e LOGGE: decking PVC effetto legno
• SOFFITTI: soffitto piano verniciato con pittura traspirante bianca

RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO
• riscaldamento e raffrescamento tramite sistema multisplit DAIKIN con unità interne ed esterne
• predisposizione per riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
• pompe di circolazione per acqua calda in tutto l’appartamento
• termostati individuali e controllo temperatura per ogni stanza
• controllo remoto del sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite smartphone
• unità esterne posizionate sul tetto dell’edificio, per gli appartamenti al piano terra su area verde

IMPIANTI ELETTRICI
• videocitofono a colori
• fibra ottica fino a ogni appartamento
• corpi illuminanti a soffitto integrati in corridoi, terrazze e parcheggio e illuminazione decorativa dell’edificio

PANNELLI SOLARI
• prima fase realizzata per l’installazione di pannelli solari per ogni appartamento

ESTERNI
• sistemazione del verde con impianto di irrigazione automatico, separato per gli appartamenti al piano terra e per le aree comuni
• aree pedonali e carrabili pavimentate

SERVIZI AGGIUNTIVI E COMODITÀ
• categoria energetica progettata A+
• raccolta rifiuti in aree apposite nel seminterrato
• spazio dedicato per deposito biciclette
• videosorveglianza dell’ingresso
• predisposizione per camino in