Terreno edificabile in Vendita

Dintorni di Dobrinj – terreno edificabile in vendita in zona tranquilla.

In un tranquillo villaggio nei dintorni di Dobrinj, sull'isola di Krk, è in vendita un terreno edificabile di 660 m². Si trova in un ambiente piacevole e tranquillo circondato da case familiari, rendendolo ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze.

Il terreno ha una forma regolare e consente una buona organizzazione della futura costruzione. Tutte le infrastrutture necessarie – acqua, elettricità e strada di accesso – si trovano accanto al terreno, facilitando ulteriormente la realizzazione del progetto edilizio.

La distanza dal mare e dalle spiagge è di circa 3 km, mentre nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole durante tutto l’anno.

Secondo il piano urbanistico del Comune di Dobrinj è consentita la costruzione di edifici con piani P+2.

La superficie minima consentita del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale è:

per edifici indipendenti 400 m², per edifici bifamiliari (ogni unità 300 m², totale 600 m²).

La superficie minima della proiezione a terra di un nuovo edificio (indipendente o bifamiliare) è di 64 m², mentre la massima è di 450 m².

Numero consentito di unità abitative: edificio indipendente – 3, edificio bifamiliare – 3.
Numero di piani fuori terra: P+2.
Indice massimo di edificabilità (KiG): 0,25
Indice massimo di sfruttamento (KiS): 0,75
Distanza minima dalla superficie pubblica: 6 m
Distanza minima dalle particelle confinanti: 3 m.

ID CODE: 4619

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