Villa unifamiliare 135 m², ottimo stato, Cittavecchia

In una zona tranquilla di Tribanj, non lontano da Starigrad e dal Parco Nazionale di Paklenica, si trova questa incantevole villa in pietra che unisce l’autentica atmosfera dalmata a completa privacy e a una natura mozzafiato.

La villa è situata su un ampio terreno di 2000 m2, circondato da una vegetazione mediterranea incontaminata. Il grande giardino si integra armoniosamente nel paesaggio naturale, creando un’atmosfera di pace e relax – ideale per una fuga dalla frenesia quotidiana.

La casa è stata ristrutturata in stile rustico, ispirata all’ambiente montano del Velebit, e la sua particolarità e armonia con l’ambiente circostante sono state riconosciute con un premio per la casa e il giardino più belli nella zona di Starigrad.

La superficie abitabile totale è di 135 m2, distribuiti su due piani – piano terra e primo piano – collegati da una scala interna.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino aperto che crea un’atmosfera calda e accogliente, una cucina moderna open-space e la zona pranzo. L’interno è arredato in stile tradizionale con dettagli accuratamente selezionati e materiali naturali che conferiscono un carattere speciale agli ambienti.

Al primo piano sono collocate due camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato, offrendo il massimo comfort e privacy.

Per la costruzione e la finitura sono stati utilizzati materiali naturali di qualità come infissi in legno, pietra e parquet in rovere nelle camere. Il riscaldamento è garantito dal camino nel soggiorno, mentre ogni stanza è dotata di aria condizionata per un piacevole raffrescamento durante i caldi mesi estivi.

La proprietà comprende anche un edificio di servizio ristrutturato di circa 40 m2, che può essere utilizzato come appartamento separato per gli ospiti o come spazio aggiuntivo per il soggiorno.

Il cortile curato con piante mediterranee ospita anche una piscina di 21 m2, un solarium e una terrazza estiva – il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l’aria aperta.

La villa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata.

La spiaggia di ciottoli dista solo 5 minuti a piedi, mentre il sentiero escursionistico che conduce a Paklenica passa a circa dieci metri sopra la proprietà, rendendo questa posizione ideale per gli amanti del mare e della montagna.

Costruzione di qualità, dettagli autentici, ambiente naturale e vicinanza al mare cristallino rendono questa proprietà un’opportunità eccellente – sia come oasi privata per le vacanze sia come investimento per l’affitto turistico.