Trilocale Vir, Vir

APPARTAMENTI MODERNI IN UN NUOVO EDIFICIO - OTTIMA POSIZIONE, ISOLA DI VIR

In una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Vir, sono in vendita moderni appartamenti in un nuovo edificio costruito nel 2025/2026. Il moderno edificio residenziale dispone di un totale di 4 appartamenti, progettati con una disposizione funzionale e moderna.

Un appartamento al piano terra di qualità in un edificio con un totale di 4 appartamenti, con una splendida vista panoramica sul mare, si trova in una posizione unica a 350 metri dalla spiaggia. L'appartamento è luminoso, arioso e ha una disposizione funzionale. Elevata efficienza energetica (classe A+), design, costruzione e dotazioni di qualità: infissi in PVC a 3 strati, tapparelle elettriche, porte blindate, riscaldamento a pavimento in bagno, sanitari di alta qualità, un condizionatore esterno e 3 interni in soggiorno e camere da letto.

L'edificio ha accesso bilaterale dalla strada. Design unico dell'edificio con terrazza sul tetto parzialmente coperta, predisposta per una cucina estiva e una vasca idromassaggio, e potenziale chiusura con pareti in vetro con vista panoramica sull'isola di Vir e sul mare.

APPARTAMENTI AL PIANO TERRA

Gli appartamenti S1 e S2 si trovano al piano terra e sono composti da:
✔ corridoio
✔ soggiorno con cucina e sala da pranzo "open space"
✔ due camere da letto
✔ bagno
✔ locali tecnici
✔ terrazza coperta
✔ cortile/giardino

Gli appartamenti dispongono di 2 posti auto e di un bellissimo cortile, ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, soprattutto durante i mesi primaverili ed estivi.

S1
• Superficie lorda: 150,34 m²
• Superficie netta: 70,45 m²
• Prezzo: €250.097

S2
• Superficie lorda: 136,91 m²
• Superficie netta: 68,98 m²
• Prezzo: €244.879

APPARTAMENTI AL PRIMO PIANO

Gli appartamenti S3 e S4 si trovano al primo piano e sono composti da:
✔ disimpegno
✔ soggiorno con cucina open space e sala da pranzo
✔ due camere da letto
✔ bagno
✔ locali tecnici
✔ terrazza coperta
✔ terrazza sul tetto di 66,35 m²

Gli appartamenti dispongono inoltre di 2 posti auto.

Caratteristiche particolari:
Gli appartamenti S3 e S4 dispongono inoltre di una spaziosa terrazza sul tetto di 66,35 m², ideale per godersi l'aria aperta.

S3
• Superficie lorda: 156,48 m²
• Superficie netta: 88,21 m²
• Prezzo: €335.198

S4
• Superficie lorda: 156,48 m²
• Superficie netta: 88,21 m²
• Prezzo: €344.019

VANTAGGI AGGIUNTIVI:

✔ 3 condizionatori
✔ allacciamento idrico comunale
✔ allacciamento fognario comunale
✔ riscaldamento a pavimento in bagno
✔ ogni appartamento dispone di allacciamento separato alla rete idrica pubblica, fognatura ed elettricità
✔ gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta immobiliare
✔ infissi in PVC a tre strati
✔ porte blindate
✔ tapparelle elettriche
✔ sanitari di alta qualità

Gli appartamenti sono situati in una posizione eccellente e la splendida spiaggia dista solo 350 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar e ristoranti, il che rende questa proprietà ideale per vacanze, residenze o affitti turistici.

ID CODE: 856

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