Villa unifamiliare 1 m², buono stato, Sanvincenti

In una zona tranquilla dell'Istria, non lontano dal centro di Svetvinčenat, è situata una moderna villa indipendente che offre la combinazione ideale di privacy, design contemporaneo e attrezzature di alta qualità. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata o affittata turisticamente. La superficie netta totale della casa è di 165,04 m² ed è distribuita su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trova l'ingresso (2,56 m²), un bagno per gli ospiti (1,92 m²), un locale tecnico (7,30 m²), una guardaroba (3,60 m²) e una spaziosa zona giorno composta da cucina con sala da pranzo (32,25 m²) e soggiorno (22,45 m²). Il soggiorno è collegato a una terrazza coperta (14,68 m²) e a un passaggio coperto (1,05 m²) che conducono al giardino curato e alla piscina. Al primo piano ci sono tre camere da letto (18,67 m², 14,63 m², 13,13 m²) e tre bagni (8,48 m², 3,70 m², 4,52 m²), oltre a un corridoio (12,31 m²) e un'ulteriore terrazza coperta (3,79 m²). La disposizione dei locali garantisce privacy e funzionalità, rendendo questa casa adatta alla vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico. La casa è dotata di una pompa di calore Bosch con riscaldamento a pavimento, mentre per il raffreddamento è installato un sistema fan coil. Nel soggiorno c'è un camino e un valore aggiunto è offerto dal sistema audio master integrato. I bagni includono moderne docce a incasso. Nel cortile si trova una piscina riscaldata con sistema a sale, ideale per l'uso per gran parte dell'anno. Il giardino è completamente curato - sono state piantate erba e cipressi ed è installato un sistema di irrigazione automatico. L'ingresso al cortile è predisposto per l'apertura automatica del cancello (è necessaria l'installazione del motore). La casa viene venduta completamente arredata, con interni accuratamente selezionati che seguono uno stile moderno e la funzionalità dello spazio. Svetvinčenat è uno dei luoghi più famosi nell'Istria centrale, noto per la sua atmosfera autentica, il patrimonio culturale e i buoni collegamenti di trasporto con la costa e le maggiori città istriane. L'ambiente offre pace, natura e privacy, il che rende questa posizione molto attraente sia per la vita che per l'investimento turistico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.