Attività commerciale in Vendita

Vlasništvo 
Autentičan restoran koji se prostire na 930 m² zgrada, a raspolaže s dvije velike restoranske sale, stambenom etažom, smještajem sa 7 dvokrevetnih soba i 7 kupaonica, vrhunskim vinskim podrumom, terasama te bazenom i wellnessom (trenutno u izgradnji). Ovo izvanredno imanje također uključuje vlastiti vinograd i objekte za proizvodnju vina.
Svaki kutak krasi domaća ručno izrađena stolarija, zidne i stropne slike te autentična kuhinja s ormarićima od opeke s drvenim frontama. Kuhinja i jedna od sala restorana opremljene su pozamašnim zidanim pećima pogodnim za pečenje kruha, pečenje mesa i grijanje kuće. U lijepo uređenom vinskom podrumu nalaze se posude za skladištenje raznih domaćih sorti vina.
U prizemlju se nalazi glavni ugostiteljski dio s umjetničkom zidanom peći, autohtona kuhinja, profesionalna kuhinja, sanitarni čvor, nekoliko spremišta/hodnika, te stubišta koja vode do vinskog podruma i podruma. Na prvom katu nalazi se druga ugostiteljska sala kapaciteta 70 sjedećih mjesta, sanitarni čvor, te stambeni dio koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice.
Uspon na drugi kat otkriva 7 elegantno namještenih dvokrevetnih soba s vlastitim kupaonicama. Imanje ima dozvolu za turističko iznajmljivanje i uključuje sadržaje kao što su igralište, vinograd i dovoljno parkirnog mjesta.
Uz primarnu građevinu trenutno je u izgradnji sekundarna zgrada. Prostirući se na 160 m², ova zgrada obuhvaća prostrani podrum. Predviđeni projekt uključuje dogradnju bazena, unutarnje saune i jacuzzija, sunčališta i proširenje postojeće povišene terase. Ova poboljšanja obećavaju uzdizanje već izvanrednog restorana i pansiona u carstvo luksuznog smještaja, redefinirajući standard ponuđenog gostoprimstva.
Ovo hrvatsko imanje posluje. Restoran nudi povišenu terasu s prekrasnim pogledom na vinograde i šume, često korištenu za svadbene svečanosti i domjenke. Osim toga, turistima su na raspolaganju sobe za iznajmljivanje.
Štoviše, smješteno usred mirne ljepote hrvatskog sela, ovo imanje predstavlja neusporedivu priliku za poduzetnike koji žele proširiti svoje ugostiteljske pothvate. Sa svojim slikovitim okruženjem, raznolikim sadržajima i uspostavljenim poslovnim operacijama nudi potencijal za daljnji rast i diverzifikaciju. Bilo kao luksuzno utočište, odredište za vjenčanja ili kulinarsko utočište, ovo imanje utjelovljuje srž gostoprimstva, pozivajući goste da se prepuste nezaboravnim iskustvima usred idiličnog okruženja.
Lokacija 
Ova izuzetna nekretnina nalazi se u šarmantnom selu smještenom u blizini povijesnog grada Ozlja, poznatog po svom srednjovjekovnom dvorcu i prostranim vinogradima. Okruženo slikovitom ljepotom regije, uključujući rijeku Kupu i bujnu prirodu, selo pruža mirno okruženje za goste da se opuste i urone u zadivljujući ambijent ruralne Hrvatske. 
pojedinosti
ID nekretnine: C001
Vrsta objekta: Restoran, Pansion
Kontakt: Selo kod Ozlja, kontaktirajte nas za točnu lokaciju 
Ukupna površina kuće (podijeljena na četiri etaže + 2 velike terase (80 m²)): 750 m²
Druga zgrada (u izgradnji) uključuje podrum (160 m²) s bazenom (32 m²) na vrhu, sunčalištem (70 m²) i unutarnjom saunom i jacuzzijem (20 m²)
Zemljište povezano s kućom: 5.518 m² u građevinskoj i poljoprivrednoj zoni
Okućnica: Podijeljena u nekoliko dijelova – terasa, parking, igralište i vinograd
Spavaće sobe: 8
Kupaonica: 9
WC: 14
Otvoren za ulaz vozilima
Plin: Ne
Električna energija: gradska mreža
Voda: Gradski vodovod
Grijanje: Radijatori
Klima uređaj: Da
Centralno grijanje: Da, na drva
Odvodnja: Septička jama
Toplinska fasada: Da
Krov: crijep
Krovni prostor: Gornja etaža koristi krovni prostor
Topla voda: Bojleri (2 puta 1.000 litara)
Podovi: Parket i keramičke pločice
Prozori/vrata: PVC okviri s dvostrukim ostakljenjem
Stubište: Unutrašnje
Ograda/granica: Kameni zidovi, nisu u potpunosti ograđeni
Pristup: Direktno s asfaltne ceste
Sigurnosni alarm: Da
Javni prijevoz: Autobus (ograničeno)
Javni sadržaji (škole, zdravstvo i dr.): Osnovna škola i liječnik u Ozlju (5,5 km), Srednja škola u Karlovcu (22 km)
Shopping: Vrhovac, Ozalj
Parking: mjesto za 40 automobila
Energetski certifikat: u tijeku
Vlasništvo: Jedan vlasnik
Problemi s dokumentima ili registracijom: Nema problema
Zoning: Građevinska i poljoprivredna zona
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 2.135.000 eura
Više informacija
Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 
Nazovi me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.