Terreno edificabile in Vendita

In vendita: terreno edificabile di 13.683 m², situato in una zona tranquilla e ricca di natura a Fužine, a soli 100 metri dalla riva del lago Bajer. Questa posizione unica offre condizioni ideali per la realizzazione di progetti residenziali e turistici, con linee guida urbanistiche ben definite e un elevato potenziale di investimento.

Il terreno offre opzioni flessibili per la costruzione e la suddivisione in lotti, con dimensioni che variano da 250 a 2.500 m², adatte a diversi tipi di edifici. È consentita la costruzione fino a quattro piani fuori terra, con un’altezza massima di 15,2 metri, offrendo ampie possibilità per progetti diversificati. Oltre alle tradizionali strutture residenziali e turistiche, questo terreno è particolarmente adatto per la costruzione di case A-frame, il cui design innovativo si sposa perfettamente con l’ambiente naturale di Fužine.

Uno dei principali vantaggi di questo terreno è la sua vicinanza al lago Bajer, una destinazione turistica molto frequentata durante tutto l’anno. In inverno, Fužine affascina con i suoi paesaggi innevati, mentre in estate offre aria fresca di montagna e numerose attività all’aperto. La posizione è perfetta per progetti come ville di lusso, hotel boutique o alloggi moderni in stile A-frame, sempre più popolari per il loro aspetto unico e la loro armoniosa integrazione nell’ambiente naturale.

Oltre alla bellezza naturale, il terreno si distingue per l’ottima connessione ai trasporti, che lo rende facilmente accessibile a futuri investitori, turisti e residenti. Il collegamento alle principali arterie stradali garantisce un accesso comodo e un trasporto pratico, aumentando ulteriormente l’attrattiva di questa posizione per progetti di sviluppo.

Grande attenzione è stata dedicata alla conservazione della natura e alla sistemazione del paesaggio. Le condizioni urbanistiche prevedono che almeno il 20% della superficie di ogni lotto sia destinata a sistemazioni verdi, garantendo armonia con la natura e preservando il fascino del Gorski Kotar. Oltre alle strutture principali, è possibile costruire edifici accessori come garage, magazzini e tettoie, assicurando una funzionalità aggiuntiva e aumentando il valore complessivo delle future proprietà.

Questo terreno rappresenta un’opportunità perfetta per investitori e sviluppatori che cercano una posizione con un elevato potenziale di ritorno sull’investimento. Che si desideri sviluppare unità residenziali di lusso, edifici plurifamiliari, strutture turistiche o progetti innovativi A-frame, questo terreno offre la combinazione ideale di bellezze naturali, flessibilità urbanistica e collegamenti stradali.

Per maggiori informazioni sul piano urbanistico, le condizioni di costruzione e il terreno stesso, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda, dettaglio o per organizzare una visita sul posto. Assicuratevi un posto in una delle zone più attraenti del Gorski Kotar!

ID CODE: 1033

Ana-Maria Peica Butković
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3324
Tel: +385 51 333 888
www.relax-nekretnine.com

Gordan Butković, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
www.relax-nekretnine.com