Quadrilocale Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Situato nel cuore di Umag, questo spazioso appartamento al piano terra rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà in una posizione costiera privilegiata vicino al mare Adriatico. L’appartamento si trova in un edificio residenziale di tre piani e offre comfort, luce naturale e grande potenziale di modernizzazione, rendendolo adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

L’appartamento ha una superficie abitabile di circa 69 m² e presenta una disposizione ben organizzata che massimizza funzionalità e comfort. Entrando nella proprietà si accede a un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno sono collegati in uno spazio aperto e accogliente ideale per la vita quotidiana.

La proprietà comprende tre camere da letto che offrono soluzioni flessibili per famiglie, ospiti o per un ufficio domestico. Una delle stanze è più piccola ed è ideale come camera per bambini o spazio di lavoro. L’appartamento dispone inoltre di un bagno e di un balcone di circa 5 m² dove è possibile godere dell’aria fresca e di una vista parziale sul mare.

Un importante vantaggio di questa proprietà è lo spazio aggiuntivo, raro per gli appartamenti situati nel centro città. L’appartamento include un ripostiglio di circa 4 m² che offre spazio pratico per lo stoccaggio. Inoltre la proprietà comprende un garage privato di 18 m², una caratteristica estremamente preziosa nelle posizioni urbane centrali.

Uno degli elementi più interessanti è il cortile privato di circa 100 m², una vera rarità per un appartamento situato nel centro di Umag. Questo spazio esterno offre eccellenti possibilità per creare un giardino privato, un’area relax o una zona pranzo all’aperto.

L’appartamento è orientato a sud ovest, garantendo molta luce naturale durante tutta la giornata e creando un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2018 e offre una base solida per ulteriori miglioramenti secondo le preferenze del futuro proprietario.

Il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a legna o a pellet, una soluzione efficiente e confortevole durante i mesi più freddi.

Umag è una delle località costiere più desiderate dell’Istria nord occidentale, famosa per le sue splendide passeggiate sul mare, il porto turistico, i ristoranti e lo stile di vita mediterraneo rilassato. La città è conosciuta a livello internazionale per importanti tornei di tennis e offre numerose attività culturali, gastronomiche e ricreative durante tutto l’anno.

La posizione strategica vicino al confine sloveno e la vicinanza all’Italia rendono Umag particolarmente attraente per acquirenti internazionali. Con spiagge, percorsi ciclabili, vigneti e uliveti nei dintorni, questa zona rappresenta una perfetta combinazione di vita sul mare, natura e opportunità di investimento nel mercato immobiliare istriano.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.it

ID CODE: ALG-3722

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com