U neposrednoj blizini Oprtlja nalazi se građevinsko zemljište od cca 2.650 m s projektom za izgradnju 1 do 3 luksuzne vile s privatnim bazenom. Zemljište je smješteno na mirnoj lokaciji, okruženo zelenilom i potpuno pripremljeno za gradnju uz kompletnu infrastrukturu. Projekt predviđa gradnju tri vile sa sljedećim površinama: Vila 1: BRP 209,79 m Vila 2: GBP 207,35 m Vila 3: GBP 210,31 m Zemljište i projekt nude idealnu priliku za izgradnju luksuznih stambenih jedinica ili investicijski razvoj u jednom od najatraktivnijih dijelova sjeverne Istre, s pogledom na grad Motovun i okolicu.