Terreno edificabile in Vendita

Atraktivno zemljište na Rogozničkoj rivijeri, 200 m od mora (1.150 m2)

Na prodaju je zemljište ukupne površine 1.150 m2, smješteno u mirnom naselju Kanica, svega 200 metara od mora. Parcela ima pogled na kristalno čisto more i okolne skrivene uvale, što je čini idealnom lokacijom za izgradnju kuće za odmor, luksuzne vile ili turističkog objekta.



STRUKTURA ZEMLJIŠTA:

Građevinsko zemljište – 643 m2:

- unutar granica građevinskog područja naselja

- mješovita namjena (stambena i turistička gradnja)

Poljoprivredno zemljište - 507 m2:

- dvije čestice

- savršeno za proširenje okućnice, vrt, maslinik ili dodatnu privatnost



URBANISTIČKI PARAMETRI:

- Koeficijent izgrađenosti (kig): 0,30 – 0,35
- Koeficijent iskoristivosti (kis): 0,8
- Dopuštena katnost: prizemlje + 2 kata (P+2)



ZAŠTO JE OVO ZEMLJIŠTE ODLIČAN IZBOR?

- Mirna i atraktivna lokacija bez turističke gužve

- Pogled na more i uvale

- Restorani 5–10 minuta pješke

- Brza povezanost s Rogoznicom, Primoštenom i Marinom

- Struja i voda u neposrednoj blizini parcele

- Uredno vlasništvo 1/1



ZAŠTO INVESTIRATI U KANICU?

Kanica je poznata po kristalno čistom moru, mirnim uvalama i autentičnom mediteranskom ambijentu. Zbog ograničene gradnje u blizini mora, zemljišta na ovoj lokaciji sve više dobivaju na vrijednosti, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za investiciju.

Ako planirate izgradnju obiteljske kuće, luksuzne vile s bazenom ili apartmanske kuće, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.

Zainteresirani?
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte:



Ljubomir Dujmov
Licencirani posrednik za nekretnine
+385 91 893 6560
ljubomir.dujmov@c21.hr