Quadrilocale Lovran, Laurana

L'agenzia Kaiser Immobilien propone un lussuoso attico con una splendida vista e un giardino privato a Lovran.

Situato in una delle zone più ambite della Riviera di Opatija, questo eccezionale attico rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, privacy e qualità della vita. Si trova in un nuovo ed elegante complesso residenziale di sei appartamenti, posizionati strategicamente per garantire a ciascuno un'abbondanza di luce naturale e un ambiente tranquillo, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Opatija.

Gli interni di 123 m² sono progettati secondo un moderno concetto open space che collega armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando un ambiente spazioso ed elegante, inondato di luce. L'appartamento dispone di tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un ulteriore bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La pianta aperta permette una naturale fluidità degli spazi e una connessione senza soluzione di continuità tra gli interni e gli esterni.

Questo immobile è particolarmente pregiato grazie ai suoi impressionanti spazi esterni, che includono una terrazza di 49 m², parzialmente coperta, e un ampio giardino privato di 102 m², ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.

L'attico dispone di due posti auto in garage e un ulteriore ripostiglio, garantendo massima funzionalità e comfort nella vita quotidiana.

Per un comfort ottimale in ogni stagione, tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento e di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, tra cui serramenti in alluminio di pregio con triplo vetro, parquet di rinomati produttori e sanitari di alta gamma. Ulteriori comfort sono offerti dalle tapparelle elettriche e da un sistema di irrigazione automatico per il giardino.

Questo immobile rappresenta un'eccezionale opportunità per vivere nel lusso o un investimento sicuro in una delle zone più prestigiose del Quarnero.

Appartamento A3

Ingresso 6,66 m2

Soggiorno + cucina e sala da pranzo 49,02 m2

Giardino d'inverno 7,89 m2

WC 1,95 m2

Camera da letto 1 12,16 m2

Camera da letto 2 11,54 m2

Camera da letto principale 19,24 m2

Bagno 1 5,05 m2

Bagno 2 4,03 m2

Bagno principale 5,32 m2

Terrazza coperta 27,80 m2

Terrazza 21,41 m2

TOTALE: 172,07 m2

SPAZI UTILI

Posto auto in garage 1 20,37 m2

Posto auto in garage 2 19,57 m2

Ripostiglio 25,80 m2 m2

Posto auto esterno 10,50 m2

Area giardino 102,68 m2

TOTALE: 178,92 m2

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

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