Posedarje 

Privatna mediteranska nekretnina s panoramskim pogledom na more na građevinskom zemljištu 883 m²!

U izuzetno mirnom prirodnom okruženju, svega 300 metara od mora, nalazi se šarmantna samostojeća kuća izgrađena 2012. godine, smještena na prostranom građevinskom zemljištu površine 883 m² s otvorenim panoramskim pogledom na more s cijelog terena i iz kuće.

Posebnost ove nekretnine je rijetka kombinacija privatnosti, prirode i blizine mora, 
što omogućuje miran mediteranski način života uz istovremenu blizinu svih potrebnih sadržaja.

Uređena okućnica obogaćena je maslinama i autohtonim dalmatinskim biljem, 
stvarajući autentičan mediteranski ambijent idealan za odmor i boravak na otvorenom.

Zahvaljujući veličini i statusu zemljišta, nekretnina ima izniman razvojni potencijal, uključujući mogućnost 
proširenja postojeće kuće, izgradnje dodatnog objekta ili izgradnje bazena, pomoćnog objekta i dr.

Kuća (45 m2) se sastoji od:
- otvorenog dnevnog / spavaćeg prostora s kuhinjom,
- prostrane lođe s panoramskim pogledom na more,
- kupaonice s toaletom.

U sklopu objekta nalazi se i podrumski / spremišni prostor.

Kuća je građena 2012. godine, dok su stolarija i kompletan namještaj obnovljeni 2024./2025. godine, 
zbog čega je nekretnina odmah useljiva ili spremna za turistički najam.

Smještena je u mirnoj rezidencijalnoj zoni okruženoj prirodom, 
što osigurava privatnost i ugodan boravak, uz blizinu mora i svih važnih sadržaja.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju kuće s velikim građevinskim zemljištem 
i panoramskim pogledom na more na izuzetnoj lokaciji.

Za sva dodatna pitanja i informacije
stojimo na raspolaganju.

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Posedarje

Private Mediterranean property with panoramic sea views on a building plot of 883 m²!

Set in an exceptionally peaceful natural environment, just 300 meters from the sea, this charming detached house built in 2012 is located on a spacious building plot of 883 m², offering open panoramic sea views from both the land and the house.

What makes this property truly special is its rare combination of privacy, nature, and proximity to the sea,
allowing for a relaxed Mediterranean lifestyle while still being close to all essential amenities.

The landscaped garden is enriched with olive trees and native Dalmatian plants, 
creating an authentic Mediterranean atmosphere, perfect for relaxation and outdoor living.

Thanks to the size and zoning of the land, the property offers excellent development potential, 
including the possibility to extend the existing house, build an additional structure, or add a swimming pool, auxiliary buildings, and more.

The house (45 m²) consists of:
- an open-plan living/sleeping area with a kitchen,
- a spacious loggia with panoramic sea views,
- a bathroom with toilet.

There is also a basement/storage area within the property.

The house was built in 2012, while the joinery and all furnishings were fully renovated in 2024/2025, 
making the property ready for immediate occupancy or tourist rental.

It is located in a quiet residential area surrounded by nature, 
ensuring privacy and a comfortable stay, while still being close to the sea and all important amenities.

This property represents a rare opportunity to purchase a house with a large building plot and panoramic sea views in an exceptional location.

All other information on request.

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.

TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!

Posedarje

Private mediterrane Immobilie mit Panoramablick auf das Meer auf einem Baugrundstück von 883 m²!

In einer außergewöhnlich ruhigen und natürlichen Umgebung, nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses charmante freistehende Haus aus dem Jahr 2012. Es liegt auf einem großzügigen Baugrundstück von 883 m² und bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer – sowohl vom Grundstück als auch vom Haus selbst.

Das Besondere an dieser Immobilie ist die seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Meeresnähe, die einen entspannten mediterranen Lebensstil ermöglicht und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.

Der gepflegte Garten ist mit Olivenbäumen und autochthonen dalmatinischen Pflanzen gestaltet und schafft eine authentische mediterrane Atmosphäre, ideal für Erholung und Aufenthalt im Freien.

Dank der Größe und Widmung des Grundstücks bietet die Immobilie ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial, einschließlich der Möglichkeit, das bestehende Haus zu erweitern, ein zusätzliches Gebäude zu errichten oder einen Pool sowie Nebenobjekte zu bauen.

Das Haus (45 m²) besteht aus:
- einem offenen Wohn-/Schlafbereich mit Küche
- einer großzügigen Loggia mit Panoramablick auf das Meer
- einem Badezimmer mit WC

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller-/Abstellraum.

Das Haus wurde 2012 erbaut, während die Fenster, Türen und die gesamte Einrichtung in den Jahren 2024/2025 vollständig renoviert wurden, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist oder sich ideal zur touristischen Vermietung eignet.

Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur, was Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet, bei gleichzeitig guter Anbindung an das Meer und alle wichtigen Einrichtungen.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus mit großem Baugrundstück und Panoramablick auf das Meer in ausgezeichneter Lage zu erwerben.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIUE 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

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